Quel est le prix m2 à Nice ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 17 décembre 2025)Prix m² moyen maison
6 960€
De 4 000€ à 8 492€
Prix m² moyen appartement
4 746€
De 3 233€ à 6 568€
Attendre, svp...
Prix immobilier Nice (6)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Nice
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 5 075 € | 5 673 € |
| 2 pièces / T2 | 4 674 € | 7 161 € |
| 3 pièces / T3 | 4 393 € | 7 327 € |
| 4 pièces / T4 | 4 694 € | 7 173 € |
| 5 pièces / T5 | 4 895 € | 7 253 € |
Carte des prix immobiliers de Nice
Tous les prix immobiliers des adresses de Nice disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Nice
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -0,60% | 20,03% |
| 2023 | 7,05% | 15,86% |
| 2022 | 8,60% | 1,96% |
| 2021 | 4,47% | 26,99% |
| 2020 | 3,02% | -6,88% |
| Evolution 2 ans | 6,41% | 39,07% |
| Evolution 3 ans | 15,56% | 41,80% |
| Evolution 5 ans | 24,38% | 67,68% |
Nice : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06100), 3 pièces, de 74 m2
Prix au m2 estimé5 065 €Prix de vente estimé374 810 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06200), 3 pièces, de 50 m2
Prix au m2 estimé3 336 €Prix de vente estimé166 800 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06200), 2 pièces, de 47 m2
Prix au m2 estimé4 605 €Prix de vente estimé216 435 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06100), 3 pièces, de 88 m2
Prix au m2 estimé3 659 €Prix de vente estimé321 992 €
Etude approfondie des prix m² à Nice
Toutes les statistiques sur les prix m² à Nice
Prix m² appartement
Si le prix m² moyen à Nice 4 746 € en moyenne, il peut valoir entre 3 233 € et 6 568 € selon les adresses.
Prix m² maison
Le prix moyen du mètre carré pour les maisons est quant à lui plus élevé, puisqu'il est vaut 6 960 € en moyenne (soit 46.6% en comparaison du prix des appartements); il peut néanmoins varier entre 4 000 € et 8 492 € selon les adresses et les attributs de la maison.
Arenes de Cimiez (Avenue des)Arson (rue)Auguste Raynaud (Boulevard)Barberis (rue)Bellet (Route de)Bornala (Avenue de la)Borriglione (Avenue)Californie (Avenue de la)Cessole (Boulevard de)Cimiez (Boulevard)Cor Andre de Joly (rue)Corniche Fleurie (Avenue)Costiere (Chemin de la)Cyrille Besset (Avenue)Fabron (Avenue de)France (Rue de)Francois Grosso (Boulevard)G Clemenceau (Avenue)Gambetta (Boulevard)Gioffredo (rue)Gorbella (Boulevard)Henri Matisse (Avenue)Henry dunant (Avenue)Lanterne (Avenue de la)Madeleine (Boulevard de la)Marechal Joffre (Rue du)Mont Boron (Boulevard du)Montreal (Boulevard de)Napoleon Iii (Boulevard)Pessicart (Avenue de)Prom Anglais (Rue des)Ray (Avenue du)Roquebilliere (Rue de)Saint augustin (Avenue)Sainte Marguerite (Avenue)Smolett (rue)St Pierre Feric (Route)Turin (Route de)Tzarewitch (Boulevard du)
Le prix immobilier de Nice varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
ArenasArianeBaumettesCarabacelCaucadeCimiezCremat-saint romanFabronGairautGambettaLe piolLe portLe rayLiberationMadeleineMantegaMedecinMont boronPasteurPessicart-saint pancraceRimiezRiquierRoquebilliereRue de franceSaint antoineSaint augustinSaint isidore-lingostiereSaint mauriceSaint philippeSaint pierre de fericSaint rochSaint sylvestreSainte margueriteThiersVentabrunVernierVieille villeVinaigrierTous les quartiers de Nice
Comparez le prix immobilier de Nice avec celui des communes voisines.
Quels sont les délais de vente à Nice?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Nice?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 106 jours
Au 17 décembre 2025, nous estimons que Nice compte 5% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Nice ?
A Nice, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
Les derniers biens vendus à Nice
Av Scuderi
Vente d'un appartement de 3 pièces, de 76 m2 au prix de 374 835 €
Av Saint Augustin
Appartement de 3 pièces vendu - 52 m2 - au prix de 166 825 €
Av Joseph Giordan
Appartement - 2 pièces - 49 m2 vendu au prix de 216 460 €
Av Des Chenes Las Planas
Appartement - 90 m2 - 3 pièces - Prix de vente : 322 017 €
Rue Arson
Décembre 2025 : Appartement - 39 m2 - 2 pièces
Tous les biens immobiliers en vente actuellement