Quel est le prix m2 à Nice ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 04 février 2026)Prix m² moyen maison
6 960€
De 4 000€ à 8 492€
Prix m² moyen appartement
4 746€
De 3 233€ à 6 568€
Attendre, svp...
Prix immobilier Nice (6)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Nice
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 5 075 € | 5 673 € |
| 2 pièces / T2 | 4 674 € | 7 161 € |
| 3 pièces / T3 | 4 393 € | 7 327 € |
| 4 pièces / T4 | 4 694 € | 7 173 € |
| 5 pièces / T5 | 4 895 € | 7 253 € |
Carte des prix immobiliers de Nice
Tous les prix immobiliers des adresses de Nice disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Nice
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -0,60% | 20,03% |
| 2023 | 7,05% | 15,86% |
| 2022 | 8,60% | 1,96% |
| 2021 | 4,47% | 26,99% |
| 2020 | 3,02% | -6,88% |
| Evolution 2 ans | 6,41% | 39,07% |
| Evolution 3 ans | 15,56% | 41,80% |
| Evolution 5 ans | 24,38% | 67,68% |
Nice : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06000), 2 pièces, de 51 m2
Prix au m2 estimé5 164 €Prix de vente estimé263 364 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06300), 2 pièces, de 44 m2
Prix au m2 estimé3 694 €Prix de vente estimé162 536 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06000), 2 pièces, de 46 m2
Prix au m2 estimé3 693 €Prix de vente estimé169 878 €Estimation immobilière d'un appartement à Nice, (06000), 3 pièces, de 59 m2
Prix au m2 estimé5 845 €Prix de vente estimé344 855 €
Etude approfondie des prix m² à Nice
Toutes les statistiques sur les prix m² à Nice
Prix m² appartement
Si le prix moyen au m2 à Nice 4 746 € en moyenne, il peut varier entre 3 233 € et 6 568 € en fonction des rues.
Prix m² maison
Concernant les maisons, le prix m² moyen est plus élevé : à 6 960 € en moyenne (avec une fouchette oscillant entre 4 000 € et 8 492 €), cela fait un ecart de 46.6% par rapport aux appartements.
Arenes de Cimiez (Avenue des)Arson (rue)Auguste Raynaud (Boulevard)Barberis (rue)Bellet (Route de)Bornala (Avenue de la)Borriglione (Avenue)Californie (Avenue de la)Cessole (Boulevard de)Cimiez (Boulevard)Cor Andre de Joly (rue)Corniche Fleurie (Avenue)Costiere (Chemin de la)Cyrille Besset (Avenue)Fabron (Avenue de)France (Rue de)Francois Grosso (Boulevard)G Clemenceau (Avenue)Gambetta (Boulevard)Gioffredo (rue)Gorbella (Boulevard)Henri Matisse (Avenue)Henry dunant (Avenue)Lanterne (Avenue de la)Madeleine (Boulevard de la)Marechal Joffre (Rue du)Mont Boron (Boulevard du)Montreal (Boulevard de)Napoleon Iii (Boulevard)Pessicart (Avenue de)Prom Anglais (Rue des)Ray (Avenue du)Roquebilliere (Rue de)Saint augustin (Avenue)Sainte Marguerite (Avenue)Smolett (rue)St Pierre Feric (Route)Turin (Route de)Tzarewitch (Boulevard du)
Le prix immobilier de Nice varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
ArenasArianeBaumettesCarabacelCaucadeCimiezCremat-saint romanFabronGairautGambettaLe piolLe portLe rayLiberationMadeleineMantegaMedecinMont boronPasteurPessicart-saint pancraceRimiezRiquierRoquebilliereRue de franceSaint antoineSaint augustinSaint isidore-lingostiereSaint mauriceSaint philippeSaint pierre de fericSaint rochSaint sylvestreSainte margueriteThiersVentabrunVernierVieille villeVinaigrierTous les quartiers de Nice
Comparez le prix immobilier de Nice avec celui des communes voisines.
Quels sont les délais de vente à Nice?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Nice?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 114 jours
Au 04 février 2026, nous estimons que Nice compte 3% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Nice ?
A Nice, le marché immobilier est stable. Les délais de vente devraient rester inchanger.
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