Quel est le prix m2 à Marseille 2ème ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 04 février 2026)Prix m² moyen maison
3 850€
De 1 692€ à 5 030€
Prix m² moyen appartement
3 902€
De 2 000€ à 5 292€
Attendre, svp...
Prix immobilier dans le 2ème arrondissement de Marseille (13002)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Marseille 2eme arrondissement
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 127 € | 9 500 € |
| 2 pièces / T2 | 3 508 € | 4 303 € |
| 3 pièces / T3 | 3 268 € | 3 590 € |
| 4 pièces / T4 | 3 961 € | 3 327 € |
| 5 pièces / T5 | 4 646 € | 2 986 € |
Carte des prix immobiliers de Marseille 2ème
Tous les prix immobiliers des adresses de Marseille 2ème disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Marseille 2ème
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | 1,71% | -9,24% |
| 2023 | 3,68% | -16,28% |
| 2022 | 4,82% | -16,16% |
| 2021 | 14,73% | 70,69% |
| 2020 | 7,91% | 17,68% |
| Evolution 2 ans | 5,45% | -24,02% |
| Evolution 3 ans | 10,54% | -36,30% |
| Evolution 5 ans | 36,85% | 27,95% |
Marseille 2ème : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Marseille 2e Arrondissement, (13002), 2 pièces, de 53 m2
Prix au m2 estimé1 980 €Prix de vente estimé104 940 €Estimation immobilière d'un appartement à Marseille 2e Arrondissement, (13002), 1 pièce, de 35 m2
Prix au m2 estimé1 710 €Prix de vente estimé59 850 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 2e Arrondissement, (13002), 3 pièces, de 49 m2
Prix au m2 estimé2 029 €Prix de vente estimé99 421 €Estimation immobilière d'un appartement à Marseille 2e Arrondissement, (13002), 3 pièces, de 78 m2
Prix au m2 estimé3 135 €Prix de vente estimé244 530 €
Etude approfondie des prix m² à Marseille 2eme arrondissement
Toutes les statistiques sur les prix m² à Marseille 2eme arrondissement
Prix m² appartement
Si le prix moyen du mètre carré à Marseille 2eme arrondissement est de 3 902 € en moyenne, il varie entre 2 000 € et 5 292 € selon les rues.
Prix m² maison
En ce qui concerne les maisons, le prix moyen au m2 est moins élevé : à 3 850 € en moyenne (avec une fouchette variant entre 1 692 € et 5 030 €), entrainant un ecart de -1.3% par rapport aux appartements.
Augustines (Place des)Belles Ecuelles (Rue des)Bon Pasteur (Rue du)Cartiers (Rue des)Chateau Joly (Place)Dames (Boulevard des)Daviel (Place)Fauchier (rue)Fonderie Vieille (rue)Fontaine Vents (Rue des)Four du Chapitre (rue)Honneurs (Rue des)Jean Francois leca (rue)Jean Galland (rue)Joliette (Rue de la)Juge du Palais (rue)L argentiere (Rue de)L eveche (Rue de)Lacydon (Rue du)Lenche (Place de)Lorette (Passage de)Malaval (rue)Marceau (Place)Mery (rue)Miradou (rue)Moulins (Place des)Moulins (Rue des)Muettes (Rue des)Panier (Rue du)Poirier (Rue du)Prison (Rue de la)Puits Saint Antoine (rue)Republique (Rue de la)Saint Antoine (rue)Terras (Rue du)Timon (Rue du)Tra Cartiers (Rue des)Tra Fontaine de Caylus (rue)Treize Cantons (Place des)
Découvrez le prix immobilier de chaque quartier de Marseille 2e arrondissement, ainsi que les caractéristiques de chaque quartier (type de résidences principales, infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
Le marché immobilier de Marseille diffère d'un arrondissement à l'autre. Consultez le prix immobilier au m² des arrondissements voisins de Marseille 2.
Quels sont les délais de vente à Marseille 2eme arrondissement?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Marseille 2eme arrondissement?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 64 jours
Au 04 février 2026, nous estimons que Marseille 2eme arrondissement compte 9% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Marseille 2ème ?
A Marseille 2ème, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
Les derniers biens vendus à Marseille 2ème arrondissement
Vente d'un appartement de 2 pièces, de 55 m2 au prix de 104 965 €
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Février 2026 : Maison - 26 m2 - 1 pièce
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