Quel est le prix m2 à Caen ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 17 décembre 2025)Prix m² moyen maison
3 527€
De 2 380€ à 4 545€
Prix m² moyen appartement
2 748€
De 1 984€ à 3 890€
Attendre, svp...
Prix immobilier Caen (14000)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Caen
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 039 € | 3 692 € |
| 2 pièces / T2 | 2 622 € | 3 746 € |
| 3 pièces / T3 | 2 814 € | 3 627 € |
| 4 pièces / T4 | 2 558 € | 3 416 € |
| 5 pièces / T5 | 2 706 € | 3 239 € |
Carte des prix immobiliers de Caen
Tous les prix immobiliers des adresses de Caen disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Caen
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -3,81% | 2,06% |
| 2023 | -1,42% | -2,42% |
| 2022 | 9,11% | 9,68% |
| 2021 | 10,48% | 7,27% |
| 2020 | 8,90% | 13,99% |
| Evolution 2 ans | -5,17% | -0,41% |
| Evolution 3 ans | 3,47% | 9,22% |
| Evolution 5 ans | 24,49% | 33,55% |
Caen : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 4 pièces, de 86 m2
Prix au m2 estimé1 931 €Prix de vente estimé166 066 €Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 2 pièces, de 79 m2
Prix au m2 estimé2 027 €Prix de vente estimé160 133 €Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 4 pièces, de 76 m2
Prix au m2 estimé3 686 €Prix de vente estimé280 136 €Estimation immobilière d'une maison à Caen, (14000), 6 pièces, de 150 m2
Prix au m2 estimé3 170 €Prix de vente estimé475 500 €
Etude approfondie des prix m² à Caen
Toutes les statistiques sur les prix m² à Caen
Prix m² appartement
Le prix moyen du m2 pour les appartements à Caen cote à 2 748 € et varie entre 1 984 € et 3 890 € en fonction des immeubles.
Prix m² maison
Le prix m² moyen des maisons est quant à lui plus élevé, puisqu'il est cote à 3 527 € en moyenne (soit 28.3% relativement aux prix des appartements); il peut néanmoins varier entre 2 380 € et 4 545 € selon les quartiers et les attributs de la maison.
Allies (Boulevard des)Ancienne Boucherie (Place de l')Andre detolle (Boulevard)Auge (Rue d')Authie (Rue d')Bagatelle (Avenue de)Basse (rue)Bayeux (Rue de)Beaulieu (Rue de)Bruxelles (Avenue de)Caponiere (rue)Charles lemaitre (rue)Chemin Poissonniers (Rue du des)Chemin Vert (Rue du)Courseulles (Avenue de)Creully (Avenue de)Cussy (Rue de)Damozanne (rue)Delivrande (Rue de la)Desmoueux (rue)Falaise (Rue de)Geole (Rue de)Georges Pompidou (Boulevard)Grentheville (rue)Guillaume le Conquerant (rue)Harcourt (Avenue d')Henry Cheron (Avenue)Herouville (Rue d')Lebisey (Rue de)Leroy (Boulevard)Liberation (Avenue de la)Marechal Lyautey (Boulevard)Marechal leclerc (Boulevard)Quai Amiral Hamelin (rue)Rosiers (Rue des)Saint Martin (Place)Saint Norbert (rue)Terrasses (Rue des)Vaugueux (Rue du)
Le prix immobilier de Caen varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
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Comparez le prix immobilier de Caen avec celui des communes voisines.
Quels sont les délais de vente à Caen?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Caen?
Rapport favorable aux vendeurs
Au 17 décembre 2025, nous estimons que Caen compte 12% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Caen ?
A Caen, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
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