Quel est le prix m2 à Caen ?
(Estimation par L'Apporteur d'Immo au 17 décembre 2025)Prix m² moyen maison
3 527€
De 2 380€ à 4 545€
Prix m² moyen appartement
2 748€
De 1 984€ à 3 890€
Attendre, svp...
Prix immobilier Caen (14000)
Prix immobilier au m2 par nombre de pièces Caen
| Nb de pièces | Prix immobilier appartement | Prix immobilier maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 039 € | 3 692 € |
| 2 pièces / T2 | 2 622 € | 3 746 € |
| 3 pièces / T3 | 2 814 € | 3 627 € |
| 4 pièces / T4 | 2 558 € | 3 416 € |
| 5 pièces / T5 | 2 706 € | 3 239 € |
Carte des prix immobiliers de Caen
Tous les prix immobiliers des adresses de Caen disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 à Caen
| Année | Evolution appartement | Evolution maison |
|---|---|---|
| 2024 | -3,81% | 2,06% |
| 2023 | -1,42% | -2,42% |
| 2022 | 9,11% | 9,68% |
| 2021 | 10,48% | 7,27% |
| 2020 | 8,90% | 13,99% |
| Evolution 2 ans | -5,17% | -0,41% |
| Evolution 3 ans | 3,47% | 9,22% |
| Evolution 5 ans | 24,49% | 33,55% |
Caen : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 3 pièces, de 71 m2
Prix au m2 estimé2 457 €Prix de vente estimé174 447 €Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 3 pièces, de 66 m2
Prix au m2 estimé2 322 €Prix de vente estimé153 252 €Estimation immobilière d'une maison à Caen, (14000), 5 pièces, de 107 m2
Prix au m2 estimé3 263 €Prix de vente estimé349 141 €Estimation immobilière d'un appartement à Caen, (14000), 1 pièce, de 28 m2
Prix au m2 estimé3 040 €Prix de vente estimé85 120 €
Etude approfondie des prix m² à Caen
Toutes les statistiques sur les prix m² à Caen
Prix m² appartement
Le prix moyen du mètre carré pour les appartements à Caen cote à 2 748 € et peut évoluer entre 1 984 € et 3 890 € selon les quartiers.
Prix m² maison
Concernant les maisons, le prix moyen du m2 est plus élevé : à 3 527 € en moyenne (avec une fouchette variant entre 2 380 € et 4 545 €), entrainant un ecart de 28.3% par rapport aux appartements.
Allies (Boulevard des)Ancienne Boucherie (Place de l')Andre detolle (Boulevard)Auge (Rue d')Authie (Rue d')Bagatelle (Avenue de)Basse (rue)Bayeux (Rue de)Beaulieu (Rue de)Bruxelles (Avenue de)Caponiere (rue)Charles lemaitre (rue)Chemin Poissonniers (Rue du des)Chemin Vert (Rue du)Courseulles (Avenue de)Creully (Avenue de)Cussy (Rue de)Damozanne (rue)Delivrande (Rue de la)Desmoueux (rue)Falaise (Rue de)Geole (Rue de)Georges Pompidou (Boulevard)Grentheville (rue)Guillaume le Conquerant (rue)Harcourt (Avenue d')Henry Cheron (Avenue)Herouville (Rue d')Lebisey (Rue de)Leroy (Boulevard)Liberation (Avenue de la)Marechal Lyautey (Boulevard)Marechal leclerc (Boulevard)Quai Amiral Hamelin (rue)Rosiers (Rue des)Saint Martin (Place)Saint Norbert (rue)Terrasses (Rue des)Vaugueux (Rue du)
Le prix immobilier de Caen varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
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Comparez le prix immobilier de Caen avec celui des communes voisines.
Quels sont les délais de vente à Caen?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Caen?
Rapport favorable aux vendeurs
Au 17 décembre 2025, nous estimons que Caen compte 11% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Caen ?
A Caen, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
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