Quel est le prix immobilier au m2 dans le département Var ?
- Prix m²
- moyen
- maison
4 540 €
De 2 543 € à 7 250 €
Evolution prix 1 an : -3,33%
- Prix m²
- moyen
- appartement
3 846 €
De 2 000 € à 6 434 €
Evolution prix 1 an : -0,94%
Attendre, svp...
Prix immobilier Var (83)
(Estimation du prix et loyer moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 octobre 2025)
L'Apporteur d'Immo est sans doute aujourd'hui le meilleur acteur français en ce qui concerne les estimations immobilières en ligne.
Var : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Hyères, (83400), 4 pièces, de 87 m2
Prix au m2 estimé : 5 040 €Prix de vente estimé : 438 480 €Estimation immobilière d'une maison à Hyères, (83400), 4 pièces, de 67 m2
Prix au m2 estimé : 11 209 €Prix de vente estimé : 751 003 €Estimation immobilière d'une maison à Toulon, (83100), 2 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé : 4 278 €Prix de vente estimé : 342 240 €Estimation immobilière d'une maison à Draguignan, (83300), 6 pièces, de 210 m2
Prix au m2 estimé : 2 398 €Prix de vente estimé : 503 580 €
Prix immobilier m² appartement à Var
Prix m² moyen appartement
3 846 €/m²
2 000 €/m²
6 434 €/m²
Fourchette de prix immobilier appartement à Var :
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 000 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 000 €/m² et 6 434 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 6 434 €/m²
Prix immobilier m² maison à Var
Prix m² moyen maison
4 540 €/m²
2 543 €/m²
7 250 €/m²
Fourchette de prix immobilier maison à Var :
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 543 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 543 €/m² et 7 250 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 7 250 €/m²
Découvrez sur la carte les prix de vente des biens immobiliers de ces 5 dernières années.
Au 05 octobre 2025, le département Var est 38% plus cher que le prix immobilier au m² moyen en France, qui vaut 3 047 € / m².
Etude approfondie du prix immobilier Var
Toutes les statistiques sur les prix immobiliers au m² Var
| Ville | Prix appartement m2 VS var m2 (3 846 € / m2) | Prix maison m2 VS var m2 (4 540 € / m2) |
|---|---|---|
| Toulon | 2 617 € | 4 687 € |
| La Seyne-sur-Mer | 3 046 € | 4 585 € |
| Hyères | 3 913 € | 6 102 € |
| Fréjus | 3 880 € | 4 869 € |
| Draguignan | 1 966 € | 3 219 € |
| Six-Fours-les-Plages | 4 472 € | 5 417 € |
| Saint-Raphaël | 4 866 € | 5 742 € |
| La Garde | 3 149 € | 4 492 € |
| La Valette-du-Var | 3 037 € | 4 336 € |
| La Crau | 3 518 € | 4 795 € |
| Brignoles | 2 006 € | 2 864 € |
| Sanary-sur-Mer | 5 883 € | 7 052 € |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 2 786 € | 3 895 € |
| Sainte-Maxime | 5 239 € | 8 017 € |
| Ollioules | 3 234 € | 5 179 € |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 405 € | 5 451 € |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 5 315 € | 6 758 € |
| Solliès-Pont | 2 720 € | 3 981 € |
| Le Pradet | 3 839 € | 5 700 € |
| Cogolin | 4 132 € | 5 082 € |
| Vidauban | 2 390 € | 3 668 € |
| Cuers | 2 818 € | 3 659 € |
| La Londe-les-Maures | 5 438 € | 5 532 € |
| Carqueiranne | 5 083 € | 7 741 € |
| Le Luc | 2 218 € | 2 880 € |
| Toutes les communes du département | ||
| Département | Prix appartement m2 VS var m2 (3 846 € / m2) | Prix maison m2 VS var m2 (4 540 € / m2) |
|---|---|---|
| Alpes-Maritimes | 4 174 € | 4 599 € |
| Alpes-de-Haute-Provence | 1 695 € | 2 213 € |
| Bouches-du-Rhône | 3 082 € | 5 345 € |
| Vaucluse | 1 980 € | 2 874 € |
Quelle est l'évolution probable du prix de l'immobilier dans le département Var?
Quelle est la tendance du marché immobilier dans le département Var?
Rapport favorable aux vendeurs
Au 05 octobre 2025, nous estimons que Var compte 2% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier dans le département Var ?
En var, le marché immobilier est stable. Les délais de vente devraient rester inchanger.
Indicateurs clés du marché immobilier
Toutes les informations utiles
Notre outil d'estimation immobilière en ligne prend en compte l'ensemble de ces statistiques qui repose entre autres sur les biens vendus précédemment et l'évolution recente concernant le marché à Var.
Prix immobiliers au m² des logements dans le département Var par nombre de pièces
Moyenne prix m² 1 pièce : 4 301 €/m2 Moyenne prix m² 1 pièce : 4 595 €/m2
Moyenne prix m² 2 pièces : 4 449 €/m2 Moyenne prix m² 2 pièces : 4 418 €/m2
Moyenne prix m² 3 pièces : 4 575 €/m2 Moyenne prix m² 3 pièces : 3 692 €/m2
Moyenne prix m² 4 pièces : 4 405 €/m2 Moyenne prix m² 4 pièces : 3 343 €/m2
Moyenne prix m² 5 pièces : 4 967 €/m2 Moyenne prix m² 5 pièces : 3 183 €/m2
Répartition logement par type d utilisation dans le département Var
Total nombre de logements : 700 841
% résidences principales : 67% % résidences secondaires : 25% % logements vacants : 6%
47 %
Maison
52 %
Appartement
Répartition des résidences principales par pièces dans le département Var
% Résidences principales 1 pièce : 5% % Résidences principales 2 pièces : 15% % Résidences principales 3 pièces : 27% % Résidences principales 4 pièces : 28% % Résidences principales 5 pièces : 23%
Répartition des résidences principales par type d'occupants dans le département Var
% Propriétaires : 58% % Locataires : 37% % Habitats gratuits : 3%
Dont % HLM loués vides : 7 %
En savoir plus sur la population dans le département Var
Répartition par âge dans le département Var
Entre 0 et 14 ans : 16% Entre 15 et 29 ans : 15% Entre 30 et 44 ans : 18% Entre 45 et 59 ans : 20% Entre 60 et 74 ans : 18% Entre 75 et 89 ans : 10% Agée de plus de 90 ans : 1%
Répartition par profession dans le département Var
Agriculteurs : 0% Artisans : 4% Cadres : 6% Professions intermédiaires : 12% Employés : 17% Ouvriers : 9% Retraités : 32% Autres : 16%
Information sur la population dans le département Var
1 012 735
Habitants
Densité (km2)
167
Superficie en km2
6 037
48 %
Hommes
51 %
Femmes
462 582
Foyers fiscaux
18 962 €
Revenu disponible médian par unité de consommation (net d\'impôts directs)
10 %
Taux de chômage
Equipements dans le département Var
Commerces
40 116 commerce(s)
Transport
1 966 arrêt(s)
Médecine
10 583 établissement(s) médical(aux)
Education
814 établissement(s) scolaire(s)
Sport
746 complexe(s) sportif(s)
Tourisme
984 établissement(s)