Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Gourgan - Pontuiel, Rodez ?
Prix m² moyen maison
2 320 €
De 1 159 € à 5 491 €
Prix m² moyen appartement
2 066 €
De 1 289 € à 3 130 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Gourgan - Pontuiel, Rodez
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 octobre 2025)Rodez compte de nombreux quartiers dont celui de Gourgan - Pontuiel. Pour quelles raisons le prix de Gourgan - Pontuiel diffère t-il avec le prix m² de Rodez.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier GOURGAN - PONTUIEL
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 176 € 7 983 € 2 pièces / T2 2 251 € 5 795 € 3 pièces / T3 1 986 € 2 247 € 4 pièces / T4 1 935 € 2 376 € 5 pièces / T5 2 233 € 2 091 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 2 176 € | 7 983 € |
| 2 pièces / T2 | 2 251 € | 5 795 € |
| 3 pièces / T3 | 1 986 € | 2 247 € |
| 4 pièces / T4 | 1 935 € | 2 376 € |
| 5 pièces / T5 | 2 233 € | 2 091 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier GOURGAN - PONTUIEL
Tous les prix immobiliers des adresses de GOURGAN - PONTUIEL disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Gourgan - Pontuiel, Rodez
Evolution prix appartement GOURGAN - PONTUIEL à Rodez :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Rodez (0,0 %) VS GOURGAN - PONTUIEL (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à GOURGAN - PONTUIEL est resté stable, tout comme celui à Rodez.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Rodez (-2,2 %) VS GOURGAN - PONTUIEL (-3,9 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à GOURGAN - PONTUIEL ont diminué de 82% par rapport à ceux de Rodez sur la même période.
Comparaison prix des appartements GOURGAN - PONTUIEL avec ceux de Rodez
Rodez (1 990 € /m2) VS GOURGAN - PONTUIEL (2 066 €/m2)
3,8% plus cher que le prix au m² des appartements à Rodez
Evolution prix maison GOURGAN - PONTUIEL à Rodez :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Rodez (0,0 %) VS GOURGAN - PONTUIEL (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à GOURGAN - PONTUIEL est resté stable, tout comme celui à Rodez.
Evolution prix m² maison 1 an :
Rodez (-3,8 %) VS GOURGAN - PONTUIEL (-3,8 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à GOURGAN - PONTUIEL et ceux de Rodez ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur GOURGAN - PONTUIEL avec ceux de Rodez
Rodez (2 216 € /m2) VS GOURGAN - PONTUIEL (2 320 €/m2)
4,7% plus cher que le prix au m² des maisons à Rodez
Quartier Gourgan - Pontuiel, Rodez : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Rodez, (12000), 2 pièces, de 55 m2
Prix au m2 estimé1 064 €Prix de vente estimé58 520 €Estimation immobilière d'un appartement à Rodez, (12000), 2 pièces, de 31 m2
Prix au m2 estimé1 641 €Prix de vente estimé50 871 €Estimation immobilière d'une maison à Rodez, (12000), 6 pièces, de 107 m2
Prix au m2 estimé2 791 €Prix de vente estimé298 637 €Estimation immobilière d'un appartement à Rodez, (12000), 2 pièces, de 43 m2
Prix au m2 estimé2 034 €Prix de vente estimé87 462 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Gourgan - Pontuiel
Abbe Bessou (Rue de l')Amans Rodat (Avenue)Armes (Place d')Charles Peguy (rue)Cite du Petit Nice (rue)Doc L Bonnefous (Avenue du)Eugene Loup (rue)Fauvette (Rue de la)General Viala (Rue du)Grandet (rue)Henri Fabre (rue)Jean Mermoz (Avenue)Levezou (Rue du)Louis lacombe (Avenue)Mal de lattre de Tassigny (Boulevard)Paraire (Rue de)Quinze Arbres (Avenue des)Sadi Carnot (rue)Sarrus (rue)Toulouse (Avenue de)Vieussens (rue)
Quel est le secteur du quartier GOURGAN - PONTUIEL le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Rodez m2 (2 066 € / m2) | Prix maison m2 VS Rodez m2 (2 320 € / m2) |
|---|---|---|
| 15 Arbres | 2 260 € | 2 312 € |
| Pontviel | 1 877 € | 2 302 € |
| Gourgan | 2 061 € | 2 348 € |
Variation prix des appartements à GOURGAN - PONTUIEL - Rodez
1 289 €/m²
3 130 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 289 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 289 €/m² et 3 130 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 130 €/m²
Variation prix des maisons à GOURGAN - PONTUIEL - Rodez
1 159 €/m²
5 491 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 159 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 159 €/m² et 5 491 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 5 491 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de GOURGAN - PONTUIEL
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Rodez m2 (2 066 € / m2) | Prix maison m2 VS Rodez m2 (2 320 € / m2) |
|---|---|---|
| CENTRE ANCIEN | 2 129 € | 2 351 € |
| BETEILLE - 122 RI | 2 243 € | 2 354 € |
| PENDERIE - FAYET | 1 982 € | 2 229 € |
| BOURRAN | 2 035 € | 2 537 € |
| Tous les quartiers de Rodez | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Gourgan - Pontuiel, Rodez
Rue Gaston
Vente d'un appartement de 2 pièces, de 57 m2 au prix de 58 545 €
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Octobre 2025 : Appartement - 48 m2 - 2 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier GOURGAN - PONTUIEL (12000)
GOURGAN - PONTUIEL : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier GOURGAN - PONTUIEL à Rodez ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier GOURGAN - PONTUIEL compte 103 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le petit Moka | Café | Place des Maçons |
| Le Café du Marché | Café | 4 Rue d'Armagnac |
| Happy Coffee | Café | |
| Thé d'Occ | Café | |
| Le Barista | Café | 1 Rue Corbières |
| La Pause | Fast food | 43 Avenue Victor Hugo |
| Royal Kebab | Fast food | |
| Subway | Fast food | 7 Avenue Victor Hugo |
| La Lunch Box | Fast food | 14 Rue Sainte-Catherine |
| Pizzeria Le Calcio | Fast food | 2 Carrefour Saint-Étienne |
| Moustache Hot-Dog | Fast food | 22 Place de la Cité |
| Ali Baba | Fast food | 16 Rue Béteille |
| Chez Willy - Fresh Store | Fast food | |
| Glacier de l'Aubrac | Glacier | |
| The Pub | Pub | 5 Boulevard Gally |
| Café du Stade | Pub | 41 Avenue Victor Hugo |
| Le Bec Verseur | Pub | 2 Rue de Bonald |
| Les Rutènes | Pub | |
| Le coq de la place | Pub | |
| Café le Broussy | Pub | 1 Avenue Victor Hugo |
| 20 sur vins | Pub | 3 Place de la Madeleine |
| Les Colonnes | Pub | 6 Place d'Armes |
| Au Bruit Qui Court | Restaurant | 11 Boulevard Laromiguière |
| La Logia | Restaurant | |
| Le Cèdre | Restaurant | 15 Boulevard Denys Puech |
| Restaurant Emilie et Thomas | Restaurant | 24 Place du Bourg |
| La Renardière | Restaurant | Côte d'Olemps |
| La Maison des Thés | Restaurant | 1 Rue de Nattes |
| La Pizzéria Romaine | Restaurant | 9 Rue Lebon |
| Hong Linh | Restaurant | 14 Rue de la Madeleine |
| Les arômes | Restaurant | |
| Living Room | Restaurant | 3 Rue du Bal |
| Pizzeria du Palais | Restaurant | |
| Pizza Max | Restaurant | |
| Saladbar | Restaurant | |
| Café Bras | Restaurant | |
| La Pause Gourmande | Restaurant | |
| L'Harmonie | Restaurant | |
| Au Grain de Sel | Restaurant | 2 Rue de la Viarague |
| Restaurant Lanysia | Restaurant | 1 Rue Corbières |
| Le Bistroquet | Restaurant | 17 Rue du Bal |
| La Maison de Cécile et Aimé | Restaurant | |
| Le Patio | Restaurant | Place des Maçons |
| Le Bouchon Aveyronnais | Restaurant | 8 Boulevard Laromiguière |
| La Cantina | Restaurant | 14 Boulevard François Fabié |
| Angkor Nokor Reach | Restaurant | 12 Boulevard François Fabié |
| Kim Long | Restaurant | 26 Place du Bourg |
| L'influent | Restaurant | 38 Rue de Bonald |
| pizza vival | Restaurant | 7 Place de la Cité |
| Le Charleston | Restaurant | 2 Boulevard Denys Puech |
| Pizzeria des Remparts | Restaurant | 12 bis Boulevard de la République |
| O Tajine | Restaurant | 16 Rue Béteille |
| Restaurant Le Midi | Restaurant | |
| La Gargouille | Restaurant | 1 Place d'Estaing |
| L'Aubrac | Restaurant | 8 Place de la Cité |
| La Compagnie | Restaurant | |
| Mamamia | Restaurant | |
| Ginkgo | Restaurant | 3 Rue de l'Abbé Bessou |
| Mirel Empanadas | Restaurant | |
| Tierra de Maïlys | Restaurant | 14 Rue de Bonald |
| Les Potos 12 | Restaurant | Rue Pénavayre |
| Cafétéria Le Biney | Restaurant | |
| Chez Marie | Restaurant | |
| Elfée des Crêpes | Restaurant |
On compte 29 établissements scolaires à quartier GOURGAN - PONTUIEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| 1000 Bornes | Ecole de conduite | 43 Avenue Victor Hugo |
| Auto-ecole Wiliam's | Ecole de conduite | |
| CER Ecole de la Route | Ecole de conduite | |
| École de Conduite du Stade | Ecole de conduite | 1 Rue de Paraire |
| Médiathèque Municipale de Rodez | Librairie | 7 Rue Camille Douls |
| École de Musique Diapason | Ecole de musique | 3 Rue Sainte-Catherine |
| Lycées Ferdinand-Foch | Ecole primaire, secondaire | 1 Rue Vieussens |
| École maternelle Paraire | Ecole primaire, secondaire | 2 Rue de Paraire |
| École Ferdinand Foch | Ecole primaire, secondaire | 2 Rue de Paraire |
| Saint-Paul Rodez | Ecole primaire, secondaire | 35 Avenue Victor Hugo |
| Collège | Ecole primaire, secondaire | 1 Rue Sarrus |
| Écoles Maternelle et Primaire | Ecole primaire, secondaire | 1 Rue Sarrus |
| Lycée d'Enseignement Général et Technologique Privé François d'Estaing | Ecole primaire, secondaire | 22 Boulevard Denys Puech |
| Lycée | Ecole primaire, secondaire | 1 Rue Sarrus |
| École Monteil | Ecole primaire, secondaire | 6 Rue de l'Embergue |
| École Cambon | Ecole primaire, secondaire | 8 Rue de l'Embergue |
| Ludothèque Municipale de Rodez | Librairie enfants |
On dénombre 131 magasins de transport à quartier GOURGAN - PONTUIEL.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Station du Palais | Station essence | Boulevard Laromiguière | |
| Parking Carrefour Contact Rodez | Parking voiture | ||
| Parking des Jacobins | Parking voiture | 300 | |
| Les Remparts | Parking voiture | 350 | |
| - 2 | Parking voiture | ||
| - 1 | Parking voiture | ||
| Sortie Parking Foch | Parking voiture | ||
| Sortie du parking des Jacobin | Parking voiture | ||
| - 3 | Parking voiture | ||
| Entrée Parking Foch | Parking voiture | ||
| Entrée du parking des Jacobin | Parking voiture |
Il y a 31 établissements financiers à quartier GOURGAN - PONTUIEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| Caisse d'Épargne - agence Rodez Raynaldy | Banque | 8 Place Eugène Raynaldy |
| Société Générale - agence de Rodez préfecture | Banque | 2 Place Charles de Gaulle |
| CIC | Banque | 12 Place du Bourg |
| Groupama | Banque | 2 Boulevard Pierre Benoit |
| Crédit Mutuel Enseignant Aveyron | Banque | 2 Rue Eugène Viala |
| Crédit Agricole - agence de Rodez Préfecture | Banque | |
| Crédit Agricole agence Rodez Centre | Banque | 6 Boulevard du 122e Régiment d'Infanterie |
| Crédit Agricole - Rodez Cité | Banque | Place de la Cité |
| BNP Paribas - Agence de Rodez | Banque | Avenue Victor Hugo |
| Banque Populaire | Banque | 2 Place de la Cité |
| Crédit Mutuel | Banque | 2 Rue Eugène Viala |
On compte 24 établissements de santé à quartier GOURGAN - PONTUIEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Unité Médico-Psychologique pour Enfants (UMPE) | Clinique | |
| Chirurgiens-dentistes spécialistes en orthodontie | Dentiste | 5 Carrefour Saint-Étienne |
| Pharmacie du Bourg | Pharmacie | |
| Pharmacie Arnaud | Pharmacie | 19 Rue Béteille |
| Pharmacie du Sens Unique | Pharmacie | 24 Avenue du Ségala |
| Pharmacie Cayla | Pharmacie | 11 Place du Bourg |
| Pharmacie de la Place d'Armes | Pharmacie | 1 Place d'Armes |
| Pharmacie Centrale | Pharmacie | |
| Pharmacie du Touat | Pharmacie | 14 Rue du Touat |
| L'EHPAD Combarel | Centre social | |
| Assad | Centre social |
On dénombre 18 établissements culturels à quartier GOURGAN - PONTUIEL.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| CGR Rodez | Cinema | |
| Passe Livres | Bibliothèque publique | Passage du Mazel |
| Section Départementale de l'Institut d'Etudes Occitanes : Aveyron | Centre social sans activité lucrative | Ostal dau Patrimòni, Place Foch |