Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Noailles, Marseille 13001 ?
Prix m² moyen maison
2 314 €
De 736 € à 6 208 €
Prix m² moyen appartement
3 560 €
De 1 822 € à 5 328 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Noailles, Marseille 13001
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 octobre 2025)Dans la ville de Marseille 1er arrondissement, on trouve le quartier Noailles. Quels sont les facteurs à Noailles qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Marseille 1er arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier NOAILLES
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 090 € 2 pièces / T2 3 338 € 3 pièces / T3 3 514 € 4 pièces / T4 3 161 € 5 pièces / T5 2 938 € 2 314 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 090 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 338 € | |
| 3 pièces / T3 | 3 514 € | |
| 4 pièces / T4 | 3 161 € | |
| 5 pièces / T5 | 2 938 € | 2 314 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier NOAILLES
Tous les prix immobiliers des adresses de NOAILLES disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Noailles, Marseille 13001
Evolution prix appartement NOAILLES à Marseille 1er arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 1er arrondissement (0,0 %) VS NOAILLES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à NOAILLES est resté stable, tout comme celui à Marseille 1er arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 1er arrondissement (-3,1 %) VS NOAILLES (-8,4 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à NOAILLES ont diminué de 169% par rapport à ceux de Marseille 1er arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements NOAILLES avec ceux de Marseille 1er arrondissement
Marseille 1er arrondissement (3 353 € /m2) VS NOAILLES (3 560 €/m2)
6,2% plus cher que le prix au m² des appartements à Marseille 1er arrondissement
Evolution prix maison NOAILLES à Marseille 1er arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 1er arrondissement (0,0 %) VS NOAILLES (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à NOAILLES est resté stable, tout comme celui à Marseille 1er arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 1er arrondissement (0,0 %) VS NOAILLES (47,2 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à NOAILLES a progressé de 47,2%, tandis que celui de Marseille 1er arrondissement est resté stable.
Comparaison prix des maisons secteur NOAILLES avec ceux de Marseille 1er arrondissement
Marseille 1er arrondissement (5 329 € /m2) VS NOAILLES (2 314 €/m2)
-56,6% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 1er arrondissement
Quartier Noailles, Marseille 1er arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement, (13001), 4 pièces, de 78 m2
Prix au m2 estimé1 830 €Prix de vente estimé142 740 €Estimation immobilière d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement, (13001), 1 pièce, de 33 m2
Prix au m2 estimé2 210 €Prix de vente estimé72 930 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 1er Arrondissement, (13001), 3 pièces, de 63 m2
Prix au m2 estimé2 597 €Prix de vente estimé163 611 €Estimation immobilière d'un appartement à Marseille 1er Arrondissement, (13001), 3 pièces, de 142 m2
Prix au m2 estimé1 922 €Prix de vente estimé272 924 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Noailles
Academie (Rue de l')Arc (Rue de l')Chateauredon (rue)Crs Saint Louis (rue)Dom Ventre (rue)
Estelle (rue)
Feuillants (Rue des)Glace (Rue de la)Jean Roque (rue)Jean-pierre Moustier (rue)Mar Capucins (Rue des)Meolan et du Pere Blaize (rue)
Moustier (rue)Musee (Rue du)Papere (rue)Pisancon (rue)Rodolphe Pollak (rue)Rouget de L Isle (rue)Rouviere (rue)Quel est le secteur du quartier NOAILLES le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 1er arrondissement m2 (3 560 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 1er arrondissement m2 (2 314 € / m2) |
|---|---|---|
| Rome | 3 905 € | |
| Gare de l'Est | 3 334 € | 6 208 € |
| Domaine Ventre | 3 441 € | 736 € |
Variation prix des appartements à NOAILLES - Marseille 1er arrondissement
1 822 €/m²
5 328 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 822 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 822 €/m² et 5 328 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 328 €/m²
Variation prix des maisons à NOAILLES - Marseille 1er arrondissement
736 €/m²
6 208 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 736 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 736 €/m² et 6 208 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 6 208 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de NOAILLES
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 1er arrondissement m2 (3 560 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 1er arrondissement m2 (2 314 € / m2) |
|---|---|---|
| BELSUNCE | 3 021 € | 3 239 € |
| CHAPITRE | 3 196 € | 2 819 € |
| OPERA | 4 441 € | |
| THIERS | 3 445 € | 4 563 € |
| Tous les quartiers de Marseille 1er | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Noailles, Marseille 1er arrondissement
Vente d'un appartement de 4 pièces, de 80 m2 au prix de 142 765 €
Appartement de 1 pièce vendu - 35 m2 - au prix de 72 955 €
Maison - 3 pièces - 65 m2 vendue au prix de 163 636 €
Appartement - 144 m2 - 3 pièces - Prix de vente : 272 949 €
Octobre 2025 : Maison - 107 m2 - 5 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier NOAILLES (13001)
NOAILLES : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier NOAILLES à Marseille 1er arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier NOAILLES compte 99 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Les Demoiselles du Cinq | Café | |
| karma | Café | |
| Salon de thé / grillades / glacier / sandwicherie Fantasia | Café | 5 Place du Marché des Capucins |
| Pâtisserie orientale / café le Rif | Café | 7 Place du Marché des Capucins |
| Café Le numéro 10 | Café | |
| Café Prinder | Café | |
| Bar du peuple | Café | |
| Le Perrin | Café | |
| Black Bird Coffee | Café | 92 Cours Julien |
| Sirien | Café | |
| Café noir | Café | 29 Rue de la Palud |
| Le Mirage | Café | 3 Cours Lieutaud |
| O'Monaco | Café | |
| Le Break | Fast food | |
| En Suisse | Fast food | |
| Pizza Charly | Fast food | |
| mido | Fast food | |
| Living Arts | Pub | |
| Bar de la Fontaine | Pub | |
| L'Escalié | Restaurant | |
| Boteco | Restaurant | |
| Commis d'office | Restaurant | 12 Rue Venture |
| La Cantinetta | Restaurant | 24 Cours Julien |
| ID Fixe | Restaurant | |
| Chez Mama Africa | Restaurant | |
| La Salle à Manger | Restaurant | |
| Le Scorpion | Restaurant | |
| Chez Sauveur | Restaurant | |
| BB Bistrot | Restaurant | 20 Cours Julien |
| Al Jennah | Restaurant | |
| Ashaurya | Restaurant | |
| Le Jardin de Damas | Restaurant | |
| Pastels World | Restaurant | |
| Bistro Vénitien | Restaurant | |
| Black Friday | Restaurant | |
| Le Tire-Bouchon | Restaurant | |
| Bistro du Cours | Restaurant | 13 Cours Julien |
| Yima | Restaurant | |
| La Raclette | Restaurant | |
| l'Oleas | Restaurant | Cours Julien |
| Jimmy 2 Fois | Restaurant | |
| Le Melo | Restaurant | |
| Chez Youcef | Restaurant | |
| Les Saveurs du Sénégal | Restaurant | |
| La Goulette | Restaurant | |
| Le Fémina | Restaurant | |
| Le Resto Provencal | Restaurant | |
| O’Provencal | Restaurant | 7 Rue de la Palud |
| Toinou | Restaurant | |
| Corner café | Restaurant | |
| Chez Soi | Restaurant | 5 Rue Papère |
| Chez Yacine | Restaurant | 9 Rue d'Aubagne |
| La Marmite | Restaurant | Rue Venture |
| Mame Diarra | Restaurant | 3O Rue de l'Académie |
| Friterie Werner & Co | Restaurant | |
| Il primo | Restaurant | |
| Restaurant Saf Saf | Restaurant |
On compte 6 établissements scolaires à quartier NOAILLES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Lycée Thiers CPGE | Collège | |
| Institut privé Leschi | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire Perrin Sainte-Trinité | Ecole primaire, secondaire | |
| École privée Jeanne Michaud (École secondaire professionnelle) | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 17 magasins de transport à quartier NOAILLES.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Saint-Ferréol Davso | Location vélo | 16 | |
| Le Vélo | Location vélo | ||
| Julien 3 Mages | Location vélo | 7 | |
| Canebière Saint-Ferréol | Location vélo | 10 |
Il y a 17 établissements financiers à quartier NOAILLES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Crédit Mutuel | Banque | |
| LCL | Banque | |
| Attijariwafa Bank | Banque | |
| BNP Paribas | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| Société Générale | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque |
On compte 21 établissements de santé à quartier NOAILLES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Canebière | Pharmacie | |
| Pharmacie Senior | Pharmacie | |
| Pharmacie Moustier | Pharmacie | |
| Pharmacie Pierini | Pharmacie | |
| Pharmacie Massalia | Pharmacie | |
| Pharmacie Lev | Pharmacie | |
| Pharmacie du Père Blaize | Pharmacie | |
| Pharmacie du Marché des Capucins | Pharmacie | 12 Place du Marché des Capucins |
| Pharmacie du cours Saint-Louis | Pharmacie | |
| Pharmacie Perdrix | Pharmacie | |
| Afrisanté | Centre social | |
| La Draille | Centre social | |
| Maison d'enfants à caractère social - La Draille | Centre social | 36 Rue du Musée |
On dénombre 8 établissements culturels à quartier NOAILLES.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Daki Ling | Centre arts | |
| L'éolienne | Centre arts | |
| DUNE | Centre social sans activité lucrative | |
| Théatre Mazenod | Théatre |