Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Roucas Blanc, Marseille 13007 ?
Prix m² moyen maison
9 458 €
De 5 573 € à 15 620 €
Prix m² moyen appartement
7 205 €
De 3 483 € à 12 555 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Roucas Blanc, Marseille 13007
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 octobre 2025)Partez à la découverte des prix immobiliers du quartier Roucas Blanc situé dans la commune de Marseille 7eme arrondissement. En 2025, comment fluctue les prix m² immobilier de Roucas Blanc en comparaison avec l'evaluation prix m² de Marseille 7eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier ROUCAS BLANC
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 7 412 € 6 036 € 2 pièces / T2 7 035 € 10 474 € 3 pièces / T3 6 717 € 9 037 € 4 pièces / T4 7 127 € 9 205 € 5 pièces / T5 9 218 € 9 559 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 7 412 € | 6 036 € |
| 2 pièces / T2 | 7 035 € | 10 474 € |
| 3 pièces / T3 | 6 717 € | 9 037 € |
| 4 pièces / T4 | 7 127 € | 9 205 € |
| 5 pièces / T5 | 9 218 € | 9 559 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier ROUCAS BLANC
Tous les prix immobiliers des adresses de ROUCAS BLANC disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Roucas Blanc, Marseille 13007
Evolution prix appartement ROUCAS BLANC à Marseille 7eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 7eme arrondissement (0,0 %) VS ROUCAS BLANC (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à ROUCAS BLANC est resté stable, tout comme celui à Marseille 7eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 7eme arrondissement (0,8 %) VS ROUCAS BLANC (0,8 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à ROUCAS BLANC et ceux de Marseille 7eme arrondissement ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des appartements ROUCAS BLANC avec ceux de Marseille 7eme arrondissement
Marseille 7eme arrondissement (5 726 € /m2) VS ROUCAS BLANC (7 205 €/m2)
25,8% plus cher que le prix au m² des appartements à Marseille 7eme arrondissement
Evolution prix maison ROUCAS BLANC à Marseille 7eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 7eme arrondissement (0,0 %) VS ROUCAS BLANC (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à ROUCAS BLANC est resté stable, tout comme celui à Marseille 7eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 7eme arrondissement (-12,5 %) VS ROUCAS BLANC (-12,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à ROUCAS BLANC ont diminué de 0% par rapport à ceux de Marseille 7eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur ROUCAS BLANC avec ceux de Marseille 7eme arrondissement
Marseille 7eme arrondissement (9 491 € /m2) VS ROUCAS BLANC (9 458 €/m2)
Les maisons à ROUCAS BLANC sont aussi chères que ceux de Marseille 7eme arrondissement
Quartier Roucas Blanc, Marseille 7eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 7e Arrondissement, (13007), 4 pièces, de 93 m2
Prix au m2 estimé8 937 €Prix de vente estimé831 141 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 7e Arrondissement, (13007), 3 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé11 376 €Prix de vente estimé682 560 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 7e Arrondissement, (13007), 4 pièces, de 236 m2
Prix au m2 estimé5 598 €Prix de vente estimé1 321 128 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 7e Arrondissement, (13007), 4 pièces, de 236 m2
Prix au m2 estimé5 598 €Prix de vente estimé1 321 128 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Roucas Blanc
Batterie (Montée de la)Batterie du Roucas (Chemin de la)Capitale (Rue de la)Celina (rue)Emile duploye (rue)Gagliardo (rue)Gilloux (Montée)Horizons Clairs (Allée des)Mal Lyautey (Avenue)Massaliotte (rue)Montfray (Avenue)Plateau (Montée du)Protis (rue)Sabater (rue)Souvenir (Chemin du)Talabot (Avenue)Terrail (Rue du)Theresa (rue)Tra Nicolas (rue)Tra du Genie (rue)
Quel est le secteur du quartier ROUCAS BLANC le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 7eme arrondissement m2 (7 205 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 7eme arrondissement m2 (9 458 € / m2) |
|---|---|---|
| Estrangin | 7 459 € | 9 155 € |
| Roches-Prophete | 6 951 € | 9 762 € |
Variation prix des appartements à ROUCAS BLANC - Marseille 7eme arrondissement
3 483 €/m²
12 555 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 3 483 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 3 483 €/m² et 12 555 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 12 555 €/m²
Variation prix des maisons à ROUCAS BLANC - Marseille 7eme arrondissement
5 573 €/m²
15 620 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 5 573 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 5 573 €/m² et 15 620 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 15 620 €/m²
Les derniers biens vendus dans le quartier Roucas Blanc, Marseille 7eme arrondissement
Vente d'une maison de 4 pièces, de 95 m2 au prix de 831 166 €
Maison de 3 pièces vendue - 62 m2 - au prix de 682 585 €
Maison - 4 pièces - 238 m2 vendue au prix de 1 321 153 €
Octobre 2025 : Maison - 323 m2 - 9 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier ROUCAS BLANC (13007)
ROUCAS BLANC : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier ROUCAS BLANC à Marseille 7eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier ROUCAS BLANC compte 5 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Les 2 Frangins | Fast food | 60 Boulevard Bompard |
| Hako | Restaurant | |
| La Poissonnerie | Restaurant | 85 Boulevard Bompard |
| Les Dauphins | Restaurant |
On compte 4 établissements scolaires à quartier ROUCAS BLANC.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Lycée Perrimond | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 5 magasins de transport à quartier ROUCAS BLANC.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Corniche Le Prophète | Location vélo | 15 | |
| Corniche Rapatriés | Location vélo | 15 |
On compte 3 établissements de santé à quartier ROUCAS BLANC.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie du Vallon | Pharmacie | |
| Pharmacie du Roucas Blanc | Pharmacie | 136 Chemin du Roucas-Blanc |
| Pharmacie du Terrail | Pharmacie |
On dénombre 3 établissements culturels à quartier ROUCAS BLANC.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre d'animation du Roucas Blanc | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 232 Chemin du Roucas-Blanc |