Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Le Cabot, Marseille 13009 ?
Prix m² moyen maison
4 023 €
De 3 588 € à 8 767 €
Prix m² moyen appartement
3 645 €
De 2 488 € à 5 182 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Le Cabot, Marseille 13009
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 octobre 2025)On retrouve le quartier Le Cabot dans la commune de Marseille 9eme arrondissement. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Marseille 9eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LE CABOT
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 305 € 2 pièces / T2 3 671 € 5 481 € 3 pièces / T3 3 617 € 3 758 € 4 pièces / T4 3 494 € 4 296 € 5 pièces / T5 3 464 € 3 601 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 305 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 671 € | 5 481 € |
| 3 pièces / T3 | 3 617 € | 3 758 € |
| 4 pièces / T4 | 3 494 € | 4 296 € |
| 5 pièces / T5 | 3 464 € | 3 601 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LE CABOT
Tous les prix immobiliers des adresses de LE CABOT disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Le Cabot, Marseille 13009
Evolution prix appartement LE CABOT à Marseille 9eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 9eme arrondissement (0,0 %) VS LE CABOT (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LE CABOT est resté stable, tout comme celui à Marseille 9eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 9eme arrondissement (-5,4 %) VS LE CABOT (-5,8 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à LE CABOT ont diminué de 8% par rapport à ceux de Marseille 9eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements LE CABOT avec ceux de Marseille 9eme arrondissement
Marseille 9eme arrondissement (3 302 € /m2) VS LE CABOT (3 645 €/m2)
10,4% plus cher que le prix au m² des appartements à Marseille 9eme arrondissement
Evolution prix maison LE CABOT à Marseille 9eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 9eme arrondissement (0,0 %) VS LE CABOT (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LE CABOT est resté stable, tout comme celui à Marseille 9eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 9eme arrondissement (-7,4 %) VS LE CABOT (-5,5 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à LE CABOT a progressé de 25% par rapport à celui de Marseille 9eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur LE CABOT avec ceux de Marseille 9eme arrondissement
Marseille 9eme arrondissement (6 779 € /m2) VS LE CABOT (4 023 €/m2)
-40,7% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 9eme arrondissement
Quartier Le Cabot, Marseille 9eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 5 pièces, de 116 m2
Prix au m2 estimé4 121 €Prix de vente estimé478 036 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 6 pièces, de 146 m2
Prix au m2 estimé4 953 €Prix de vente estimé723 138 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 4 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé3 283 €Prix de vente estimé262 640 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 9e Arrondissement, (13009), 3 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé4 664 €Prix de vente estimé326 480 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Le Cabot
Alisiers (Boulevard des)Belle Fontaine (Chemin de)Cabot (Boulevard du)Campagne Berger (Avenue de la)Campagne Berger (Avenue)Catherine Blum (Boulevard)Desiree (Allée de la)Femy (Boulevard)Gaye (Chemin de la)Gde Bastide Cabot (Avenue de la)Parc Berger (Avenue du)Pinede (Impasse de la)Pins (Allée des)Residence Allee Pins (Résidence des)Tra Alexis Breysse (rue)Tra Dom Bosco (rue)Tra Pastre (rue)Tra Regny (rue)Val Bois (Chemin du des)Vallon de Toulouse (Chemin)
Quel est le secteur du quartier LE CABOT le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (3 645 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (4 023 € / m2) |
|---|---|---|
| Val des Bois | 3 723 € | 4 972 € |
| Village du Cabot-Campagne Berger | 3 668 € | 6 106 € |
| Allee des Pins | 3 397 € | |
| Valmante-Colline Saint-Joseph | 3 791 € | 5 013 € |
Variation prix des appartements à LE CABOT - Marseille 9eme arrondissement
2 488 €/m²
5 182 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 488 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 488 €/m² et 5 182 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 182 €/m²
Variation prix des maisons à LE CABOT - Marseille 9eme arrondissement
3 588 €/m²
8 767 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 588 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 588 €/m² et 8 767 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 8 767 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LE CABOT
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (3 645 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 9eme arrondissement m2 (4 023 € / m2) |
|---|---|---|
| MAZARGUES | 3 241 € | 5 106 € |
| LA PANOUSE | 4 069 € | 4 341 € |
| LE REDON | 1 331 € | 4 182 € |
| SAINTE MARGUERITE | 2 819 € | 5 542 € |
| Tous les quartiers de Marseille 9ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Le Cabot, Marseille 9eme arrondissement
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Octobre 2025 : Maison - 82 m2 - 5 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier LE CABOT (13009)
LE CABOT : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier LE CABOT à Marseille 9eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier LE CABOT compte 10 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Equinoxe | Café | |
| Subway | Fast food | |
| Le Master | Fast food | |
| Bebelito | Restaurant | |
| Restaurant "Les Tilleuls" | Restaurant | |
| Restaurant "Le Gepetto" | Restaurant | |
| Au Royaume de la Chantilly | Restaurant |
On compte 8 établissements scolaires à quartier LE CABOT.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Auto-École Les Pins | Ecole de conduite | |
| Auto-École Saint-Tronc | Ecole de conduite | |
| Collège privé Pastre - Grande Bastide | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Pastre Grande Bastide | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée du Collel | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 13 magasins de transport à quartier LE CABOT.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Total Wash | Station de nettoyage voiture | ||
| Total Access | Station essence | ||
| Station Avia | Station essence |
Il y a 13 établissements financiers à quartier LE CABOT.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Banque populaire provençale et corse | Banque | |
| LCL | Banque | |
| CIC | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque | |
| Caisse d'Épargne | Banque |
On compte 14 établissements de santé à quartier LE CABOT.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Cabinet Dentaire | Dentiste | |
| Dr laurenzi | Médecin | |
| Medecine Generale | Médecin | |
| Pharmacie de l'Allée des Pins | Pharmacie | |
| Pharmacie Valmante | Pharmacie | |
| Pharmacie du Cabot | Pharmacie | |
| Pharmacie du Parc Bellefontaine | Pharmacie | |
| Résidence Les Pins | Centre social | 19 Chemin de la Colline Saint-Joseph |
| Maison de retraite du Bon Pasteur | Centre social | 23 Chemin Colline Saint-Joseph |
| Accueil Pastré | Centre social | Avenue Campagne Berger |
On dénombre 2 établissements culturels à quartier LE CABOT.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| yoga | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 22 Rue de l'Horticulture |