Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Les Trois Lucs, Marseille 13012 ?
Prix m² moyen maison
6 056 €
De 3 913 € à 8 934 €
Prix m² moyen appartement
4 107 €
De 1 985 € à 9 086 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Les Trois Lucs, Marseille 13012
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 octobre 2025)Quels sont les prix m² du quartier Les Trois Lucs dans la ville de Marseille 12eme arrondissement. Le prix immo dans le quartier de Les Trois Lucs est-il plus attractif que le prix m² immobilier à Marseille 12eme arrondissement en moyenne ?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier LES TROIS LUCS
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 5 860 € 8 514 € 2 pièces / T2 4 184 € 7 346 € 3 pièces / T3 3 440 € 6 395 € 4 pièces / T4 2 899 € 5 888 € 5 pièces / T5 3 109 € 5 673 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 5 860 € | 8 514 € |
| 2 pièces / T2 | 4 184 € | 7 346 € |
| 3 pièces / T3 | 3 440 € | 6 395 € |
| 4 pièces / T4 | 2 899 € | 5 888 € |
| 5 pièces / T5 | 3 109 € | 5 673 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier LES TROIS LUCS
Tous les prix immobiliers des adresses de LES TROIS LUCS disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Les Trois Lucs, Marseille 13012
Evolution prix appartement LES TROIS LUCS à Marseille 12eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Marseille 12eme arrondissement (0,0 %) VS LES TROIS LUCS (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à LES TROIS LUCS est resté stable, tout comme celui à Marseille 12eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Marseille 12eme arrondissement (-3,2 %) VS LES TROIS LUCS (-5,2 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à LES TROIS LUCS ont diminué de 60% par rapport à ceux de Marseille 12eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements LES TROIS LUCS avec ceux de Marseille 12eme arrondissement
Marseille 12eme arrondissement (3 733 € /m2) VS LES TROIS LUCS (4 107 €/m2)
10,0% plus cher que le prix au m² des appartements à Marseille 12eme arrondissement
Evolution prix maison LES TROIS LUCS à Marseille 12eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Marseille 12eme arrondissement (0,0 %) VS LES TROIS LUCS (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à LES TROIS LUCS est resté stable, tout comme celui à Marseille 12eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Marseille 12eme arrondissement (0,8 %) VS LES TROIS LUCS (0,8 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à LES TROIS LUCS et ceux de Marseille 12eme arrondissement ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur LES TROIS LUCS avec ceux de Marseille 12eme arrondissement
Marseille 12eme arrondissement (6 545 € /m2) VS LES TROIS LUCS (6 056 €/m2)
-7,5% moins cher que le prix au m² des maisons à Marseille 12eme arrondissement
Quartier Les Trois Lucs, Marseille 12eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 4 pièces, de 139 m2
Prix au m2 estimé4 570 €Prix de vente estimé635 230 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 5 pièces, de 99 m2
Prix au m2 estimé6 195 €Prix de vente estimé613 305 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 5 pièces, de 120 m2
Prix au m2 estimé5 836 €Prix de vente estimé700 320 €Estimation immobilière d'une maison à Marseille 12e Arrondissement, (13012), 4 pièces, de 81 m2
Prix au m2 estimé3 627 €Prix de vente estimé293 787 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Les Trois Lucs
Chante Cigale (Boulevard)Enco de Botte (Route d')Maissa (Boulevard)Marionne (Boulevard de la)Marionne (Impasse de la)Maroc (Impasse du)Marrakech (Boulevard de)Mont Blanc (Impasse du)Sainte Germaine (Impasse)Tra Marronniers (Rue des)Trois Lucs (Avenue des)Trois Lucs (Route des)Tsse Rampal (rue)Tsse de la Marionne (rue)Tsse de la Salette (rue)Tsse de la Serviane (rue)Tsse de la langouste (rue)Tsse du Grand Valla (rue)Tsse du Roi de Pique (rue)Vaudrans (Allée des)
Quel est le secteur du quartier LES TROIS LUCS le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Marseille 12eme arrondissement m2 (4 107 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 12eme arrondissement m2 (6 056 € / m2) |
|---|---|---|
| Enco de Botte | 3 879 € | 5 914 € |
| Esperanza | 4 336 € | 6 197 € |
Variation prix des appartements à LES TROIS LUCS - Marseille 12eme arrondissement
1 985 €/m²
9 086 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 985 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 985 €/m² et 9 086 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 9 086 €/m²
Variation prix des maisons à LES TROIS LUCS - Marseille 12eme arrondissement
3 913 €/m²
8 934 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 913 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 913 €/m² et 8 934 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 8 934 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de LES TROIS LUCS
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Marseille 12eme arrondissement m2 (4 107 € / m2) | Prix maison m2 VS Marseille 12eme arrondissement m2 (6 056 € / m2) |
|---|---|---|
| LES CAILLOLS | 3 319 € | 5 231 € |
| SAINT JULIEN | 3 506 € | 5 788 € |
| Tous les quartiers de Marseille 12ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Les Trois Lucs, Marseille 12eme arrondissement
Vente d'une maison de 4 pièces, de 141 m2 au prix de 635 255 €
Maison de 5 pièces vendue - 101 m2 - au prix de 613 330 €
Maison - 5 pièces - 122 m2 vendue au prix de 700 345 €
Maison - 83 m2 - 4 pièces - Prix de vente : 293 812 €
Octobre 2025 : Maison - 132 m2 - 5 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier LES TROIS LUCS (13012)
LES TROIS LUCS : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier LES TROIS LUCS à Marseille 12eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier LES TROIS LUCS compte 1 restaurant.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La Piraterie | Restaurant |
On compte 5 établissements scolaires à quartier LES TROIS LUCS.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| ISM Cadenelle | Collège | |
| École privée L'Olympique de Marseille | Ecole primaire, secondaire | |
| Ferme pédagogique du Collet des Comtes | Ecole primaire, secondaire | 137 Boulevard des Libérateurs |
| Lycée professionnel privé La Cadenelle | Ecole primaire, secondaire |
On compte 5 établissements de santé à quartier LES TROIS LUCS.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Benarous | Pharmacie | |
| Pharmacie des Trois Lucs | Pharmacie | |
| Pharmacie Poyet | Pharmacie |