Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Gambetta, Montpellier ?
Prix m² moyen maison
5 182 €
De 2 073 € à 11 088 €
Prix m² moyen appartement
3 447 €
De 2 145 € à 4 715 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Gambetta, Montpellier
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 04 février 2026)Tout connaitre sur l'immobilier Gambetta à Montpellier. L'immobilier de Gambetta evolue t-il en fonction du prix immobilier en 2026 Montpellier.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Gambetta
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 225 € 2 pièces / T2 3 544 € 8 055 € 3 pièces / T3 3 082 € 5 134 € 4 pièces / T4 3 266 € 5 626 € 5 pièces / T5 3 116 € 4 225 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 225 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 544 € | 8 055 € |
| 3 pièces / T3 | 3 082 € | 5 134 € |
| 4 pièces / T4 | 3 266 € | 5 626 € |
| 5 pièces / T5 | 3 116 € | 4 225 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Gambetta
Tous les prix immobiliers des adresses de Gambetta disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Gambetta, Montpellier
Evolution prix appartement Gambetta à Montpellier :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Montpellier (0,0 %) VS Gambetta (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Gambetta est resté stable, tout comme celui à Montpellier.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Montpellier (0,0 %) VS Gambetta (-11,8 %)
Comparaison prix des appartements Gambetta avec ceux de Montpellier
Montpellier (3 061 € /m2) VS Gambetta (3 447 €/m2)
12,6% plus cher que le prix au m² des appartements à Montpellier
Evolution prix maison Gambetta à Montpellier :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Montpellier (0,0 %) VS Gambetta (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Gambetta est resté stable, tout comme celui à Montpellier.
Evolution prix m² maison 1 an :
Montpellier (0,0 %) VS Gambetta (-5,5 %)
Comparaison prix des maisons secteur Gambetta avec ceux de Montpellier
Montpellier (4 051 € /m2) VS Gambetta (5 182 €/m2)
27,9% plus cher que le prix au m² des maisons à Montpellier
Quartier Gambetta, Montpellier : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Montpellier, (34070), 1 pièce, de 20 m2
Prix au m2 estimé3 720 €Prix de vente estimé74 400 €Estimation immobilière d'une maison à Montpellier, (34070), 3 pièces, de 65 m2
Prix au m2 estimé3 564 €Prix de vente estimé231 660 €Estimation immobilière d'une maison à Montpellier, (34090), 5 pièces, de 112 m2
Prix au m2 estimé3 368 €Prix de vente estimé377 216 €Estimation immobilière d'une maison à Montpellier, (34070), 4 pièces, de 90 m2
Prix au m2 estimé3 127 €Prix de vente estimé281 430 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Gambetta
Andre Michel (rue)Balard (rue)Bercy (Rue de)Bourrely (rue)Chaptal (rue)Commerce (Rue du)Daru (rue)Desmazes (rue)Dessalle Possel (rue)Dom Vaissette (rue)Enclos Fermaud (rue)Ernest Michel (rue)General Maureilhan (rue)Leenhardt (rue)Marceau (rue)Meyrueis (rue)Palissade (Rue de la)Rigaud (rue)Saint denis (rue)Toiras (rue)
Quel est le secteur du quartier Gambetta le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Montpellier m2 (3 447 € / m2) | Prix maison m2 VS Montpellier m2 (5 182 € / m2) |
|---|---|---|
| Gambetta | 3 095 € | 5 223 € |
| Saint-Denis | 3 799 € | 5 141 € |
Variation prix des appartements à Gambetta - Montpellier
2 145 €/m²
4 715 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 145 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 145 €/m² et 4 715 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 715 €/m²
Variation prix des maisons à Gambetta - Montpellier
2 073 €/m²
11 088 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 073 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 073 €/m² et 11 088 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 11 088 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Gambetta
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Montpellier m2 (3 447 € / m2) | Prix maison m2 VS Montpellier m2 (5 182 € / m2) |
|---|---|---|
| Lemasson | 2 636 € | 4 097 € |
| Saint Martin | 2 907 € | 4 886 € |
| Gares | 3 725 € | 4 259 € |
| Centre Historique | 4 061 € | 5 136 € |
| Figuerolles | 2 936 € | 4 663 € |
| Les Arceaux | 3 610 € | 6 359 € |
| La Comédie | 4 217 € | 4 460 € |
| Tous les quartiers de Montpellier | ||
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Rue General Vincent
Vente d'un appartement de 1 pièce, de 22 m2 au prix de 74 425 €
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Février 2026 : Appartement - 82 m2 - 4 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Gambetta (34)
Gambetta : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Gambetta à Montpellier ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Gambetta compte 204 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Green Coffee | Café | |
| Cafe Bonobo | Café | 46 Rue Saint-Guilhem |
| Welcomedia | Café | |
| Yam's | Café | |
| Le Crépuscule | Café | |
| Café du Théâtre | Café | |
| Hybride | Café | |
| EPN APAJ & BlablaCafé | Café | 6 Rue Dom Vaissette |
| Le Pinnochio | Café | |
| Bonheur Café | Café | |
| Le Palais des Thés | Café | |
| Bruno Liégard | Café | |
| CéCé | Café | |
| Bar de la Tour Eiffel | Café | |
| Bar Gambetta | Café | |
| Capricho | Café | |
| Phil's Good | Café | 28 Rue des Étuves |
| Le Petit Comptoir | Café | Cours Gambetta |
| Bûn | Café | |
| Gazette Café | Café | 6 Rue Levat |
| Le Commerce | Café | |
| Ilaolao | Café | |
| Fairview Coffee | Café | 6 Rue Loys |
| Bar des 4 Saisons | Café | |
| San James | Café | |
| Pause Gourmande | Café | |
| Home Coffee | Café | |
| La Banquise - Glacier créateur | Café | 1 Rue des Multipliants |
| Bar des Lilas | Café | |
| La Tour de Piz'a | Fast food | |
| La Palmeraie | Fast food | |
| Kebab d'Or | Fast food | |
| L'Amuse Gueule | Fast food | |
| Sandwicherie Robbin | Fast food | |
| Super Star Kebab 1 | Fast food | |
| Artemis | Fast food | |
| Lal's Time | Fast food | |
| Mala d'Asie | Fast food | |
| Nikki Sushi | Fast food | |
| Mega Star Kebab | Fast food | |
| Les Doigts d'Or de Fée | Fast food | |
| Fast Food Vietnamien | Fast food | |
| Ori Panzerotti | Fast food | |
| The Break's | Fast food | |
| Bourvil | Fast food | 13 Rue des Étuves |
| Le Comptoir des Bains | Fast food | 7 Rue des Étuves |
| Made in France | Fast food | |
| Poutine House | Fast food | |
| Bana Mi | Fast food | |
| La Box Thaï | Fast food | Rue du Grand Saint-Jean |
| Bagel House | Fast food | 6 Rue Loys |
| BES | Fast food | |
| Pizza Cabane | Fast food | |
| Les Délices de Gambetta | Fast food | |
| Les Saveurs du Liban | Fast food | |
| Guys&Son | Fast food | Rue du Cheval Vert |
| Tacos Montpellier | Fast food | |
| J'ai Faim | Fast food | |
| Les 4 Grillades | Fast food | |
| Padova Gelateria | Glacier | |
| Manchester Bar | Pub | |
| Robin Hood | Pub | |
| The Peacock | Pub | 5 Rue Durand |
| The Beehive | Pub | |
| Le Saint-Roch | Pub | |
| Le Player | Pub | |
| Fitzpatrick's | Pub | |
| The Egg | Pub | |
| La Dinette | Restaurant | 16 Rue Jules Latreilhe |
| Gurü | Restaurant | |
| Il Mercato | Restaurant | 48 Square de la Babote |
| La Rose de Damas | Restaurant | |
| Dolce Di Pasta | Restaurant | |
| Coco d'asie | Restaurant | 4 Rue Ernest Michel |
| L'Acoudoir | Restaurant | Place Saint-Roch |
| Le Mezzé Libanais | Restaurant | |
| Le Jasmin | Restaurant | 1 Bis Rue Durand |
| Le Wok | Restaurant | 18 Rue d'Alger |
| Lipopette | Restaurant | 7 Rue du Faubourg du Courreau |
| Au Troc Quai | Restaurant | |
| Yumiwi | Restaurant | 4 Rue Saint-Côme |
| L'Autre Sud | Restaurant | 26 Rue des Étuves |
| Le Chupinazo | Restaurant | 2 Place Saint-Côme |
| Rocco et sa mère | Restaurant | 8 Rue du Plan d'Agde |
| Le Petit Valentino | Restaurant | |
| Chez Rocco et sa mère | Restaurant | |
| L’Alchimiste | Restaurant | |
| Destination Tapas | Restaurant | |
| Pilou | Restaurant | |
| La Table des Poètes | Restaurant | |
| Le Paresseur | Restaurant | 15 Rue Jules Latreilhe |
| L'idée Saveurs | Restaurant | 5 Rue Four des Flammes |
| L'Alliance des Plaisirs | Restaurant | 17 Rue du Petit Saint-Jean |
| Bagel & U | Restaurant | |
| La Cantine du Faubourg | Restaurant | 5 Rue du Faubourg de la Saunerie |
| Joy Healthyfood | Restaurant | 55 Rue Estelle |
| La Paresseur | Restaurant | 9 Rue de la Fontaine |
| Restaurant Agricole | Restaurant | |
| La Prairie Mimosa | Restaurant | 12 Rue de la Fontaine |
| Le Bourgeon | Restaurant | Rue Jules Latreilhe |
| Pokhawaï | Restaurant | |
| Thanh Long Restaurant | Restaurant | 3 Rue Durand |
| Mikado | Restaurant | 31 Rue Alexandre Cabanel |
| Moody | Restaurant | |
| Comme un Dimanche sous le Figuier | Restaurant | 15 Rue du Petit Saint-Jean |
| Les fils à maman - Montpellier | Restaurant | 12 Rue du Petit Saint-Jean |
| Lucky Days | Restaurant | |
| Au Pays du Levant | Restaurant | |
| L'île de Djerba | Restaurant | 3 Place Roger Salengro |
| Les Bains de Montpellier | Restaurant | |
| La Tomate | Restaurant | |
| Brasserie Le Dôme | Restaurant | |
| Brasserie du Théâtre | Restaurant | |
| Le Petit Mickey | Restaurant | |
| Grignote Coffee | Restaurant | |
| Brasserie des Finances | Restaurant | |
| Les Caves du Courreau | Restaurant | |
| Le Canard Laqué | Restaurant | |
| Le Clemenceau | Restaurant | |
| Le Barbotin | Restaurant | |
| Café Marceau | Restaurant | Cours Gambetta |
| Sidi Bousaïd | Restaurant | |
| L'Orient Express | Restaurant | |
| Chez Ouam | Restaurant | |
| A Favela | Restaurant | |
| Pizza Valentino | Restaurant | |
| L'Absolu | Restaurant | |
| L'Equateur | Restaurant | |
| La Pyramide | Restaurant | |
| Lady Sushi | Restaurant | |
| Bane Lao | Restaurant | |
| La Chêneraie | Restaurant | |
| La Trattoria | Restaurant | |
| Sushi Shop | Restaurant | |
| La Suite | Restaurant | |
| La Crêperie Jean Moulin | Restaurant | |
| Art Mango | Restaurant | |
| Traiteur vietnamien | Restaurant | |
| La Petite Crêperie | Restaurant | |
| Montpel' | Restaurant | |
| Le Goûter de Jeanne | Restaurant | |
| Auden Café | Restaurant | |
| Pourquoi pas ? | Restaurant | |
| Bistrot Gilles | Restaurant | 2 Place Saint-Côme |
| Roco et sa Mére | Restaurant | 8 Rue du Plan d'Agde |
| La Chistera | Restaurant | |
| Les Négociants | Restaurant | 2 Rue de la République |
| Le Bouchon Saint-Roch | Restaurant |
On compte 26 établissements scolaires à quartier Gambetta.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École de Diététique et Nutrition Humaine | Collège | 8;10 Boulevard Ledru-Rollin |
| Adonis | Collège | 6 Rue Joffre |
| École privée Silvya Terrade Montpellier | Collège | 16 Rue Durand |
| CER Clémenceau | Ecole de conduite | |
| Easy Drive Comédie | Ecole de conduite | |
| Bouscaren | Ecole de conduite | |
| Lieu de rencontre parents-enfants Montpellier Gambetta | Crèche | |
| Crèche La Gerbe | Crèche | |
| École Technique Privée Esthétique Giorgifont | Ecole primaire, secondaire | 18 Rue Durand |
| Pôle Sup | Ecole primaire, secondaire | 2 Rue Saint-Côme |
| École Technique Privée Duclaux | Ecole primaire, secondaire | 4 Avenue Georges Clemenceau |
| esdac - école de design | Ecole primaire, secondaire | |
| École d'Adaptation Centre APAJ | Ecole primaire, secondaire | 6 Rue Dom Vaissette |
| Alliance French De Montpellier | Ecole primaire, secondaire | 17 Rue Marceau |
| Collège privé Saint-François-Régis | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire privée Saint-François-Régis | Ecole primaire, secondaire | |
| Cours PI / Operation Bilingue | Ecole primaire, secondaire | 6 Rue Saint-Denis |
| École primaire privée Sainte-Famille - Saint-Charles | Ecole primaire, secondaire | |
| École Sainte-Émilie | Ecole primaire, secondaire | 4 Rue de la Croix Bonhomme |
On dénombre 205 magasins de transport à quartier Gambetta.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Clemenceau | Location vélo | 16 | |
| Opéra Comédie | Location vélo | 32 | |
| Saint-Guilhem – Courreau | Location vélo | 8 | |
| Comédie | Location vélo | 24 | |
| Plan Cabanes | Location vélo | 12 | |
| Holiday Bikes | Location vélo | ||
| Gambetta | Location vélo | 8 | |
| Observatoire | Location vélo | 8 | |
| Renouvier | Location vélo | 8 | |
| Nouveau Saint-Roch | Location vélo | 8 | |
| Saint-Denis | Location vélo | 8 | |
| Rondelet | Location vélo | 16 | |
| ADA | Location de voiture | ||
| Station d'autopartage parking Gambetta | Partage de voiture | ||
| Station d'autopartage parking Saint-Roch | Partage de voiture | ||
| Station d'autopartage Nouveau Saint-Roch | Partage de voiture | ||
| Station d'autopartage Laissac-Durand | Partage de voiture |
Il y a 23 établissements financiers à quartier Gambetta.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Caisse d'Épargne | DAB | |
| Crédit Mutuel | DAB | |
| Crédit Coopératif | Banque | |
| Société Générale | Banque | |
| CIC | Banque | |
| LCL | Banque | |
| Money Gram | Banque | Rue du Cheval Vert |
| BPE | Banque | |
| Attijariwafa Bank | Banque | |
| Banque Chaix | Banque | |
| Crédit Municipal | Banque | |
| BMCE Bank | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque |
On compte 18 établissements de santé à quartier Gambetta.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Human Santé | Clinique | |
| Marrot et Ricci | Médecin | 1 Rue Chaptal |
| Florence Ridda | Médecin | 3 Boulevard Renouvier |
| Kinésithérapeutes | Médecin | |
| Orthophoniste | Médecin | |
| Infirmière | Médecin | |
| Pharmacie Clémenceau | Pharmacie | |
| Pharmacie du Rondelet | Pharmacie | |
| Pharmacie Giphar | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Babotte | Pharmacie | |
| Pharmacie Lafayette | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Croix du Courreau | Pharmacie | |
| Pharmacie de l'Observatoire | Pharmacie | 4 Boulevard de l'Observatoire |
| Pharmacie du Théâtre | Pharmacie | |
| Maison des adolescents - MDA 34 | Centre social | 9 Rue de la République |
On dénombre 18 établissements culturels à quartier Gambetta.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| FRAC | Centre arts | 4-6 Rue Rambaud |
| La Petite Académie | Centre arts | |
| Centre de Loisirs Associatif La Gerbe | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Le KaLaJ | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 11 Rue Desmazes |
| Centre de Loisir Enfance Jeunesse Culture | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Club Docteur Bonnet | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 34 Rue des Étuves |
| Le Panama | Boîte de nuit | |
| Association d'éducation Populaire | Centre social sans activité lucrative | |
| Carré Rondelet | Théatre | 14 Rue de Belfort |
| Theâtre Kawa | Théatre |