Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Beaulieu Baud, Rennes ?
Prix m² moyen maison
4 837 €
De 2 441 € à 11 859 €
Prix m² moyen appartement
3 181 €
De 1 925 € à 5 650 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Beaulieu Baud, Rennes
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 04 février 2026)Tout connaitre sur l'immobilier Beaulieu Baud à Rennes. L'immobilier de Beaulieu Baud evolue t-il en fonction du prix immobilier en 2026 Rennes.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier BEAULIEU BAUD
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 948 € 5 326 € 2 pièces / T2 3 343 € 9 483 € 3 pièces / T3 2 939 € 6 208 € 4 pièces / T4 2 816 € 5 524 € 5 pièces / T5 2 747 € 4 421 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 948 € | 5 326 € |
| 2 pièces / T2 | 3 343 € | 9 483 € |
| 3 pièces / T3 | 2 939 € | 6 208 € |
| 4 pièces / T4 | 2 816 € | 5 524 € |
| 5 pièces / T5 | 2 747 € | 4 421 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier BEAULIEU BAUD
Tous les prix immobiliers des adresses de BEAULIEU BAUD disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Beaulieu Baud, Rennes
Evolution prix appartement BEAULIEU BAUD à Rennes :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Rennes (0,0 %) VS BEAULIEU BAUD (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à BEAULIEU BAUD est resté stable, tout comme celui à Rennes.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Rennes (0,0 %) VS BEAULIEU BAUD (-5,6 %)
Comparaison prix des appartements BEAULIEU BAUD avec ceux de Rennes
Rennes (3 339 € /m2) VS BEAULIEU BAUD (3 181 €/m2)
-4,7% moins cher que le prix au m² des appartements à Rennes
Evolution prix maison BEAULIEU BAUD à Rennes :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Rennes (0,0 %) VS BEAULIEU BAUD (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à BEAULIEU BAUD est resté stable, tout comme celui à Rennes.
Evolution prix m² maison 1 an :
Rennes (0,0 %) VS BEAULIEU BAUD (-10,5 %)
Comparaison prix des maisons secteur BEAULIEU BAUD avec ceux de Rennes
Rennes (4 907 € /m2) VS BEAULIEU BAUD (4 837 €/m2)
-1,4% moins cher que le prix au m² des maisons à Rennes
Quartier Beaulieu Baud, Rennes : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Rennes, (35200), 6 pièces, de 148 m2
Prix au m2 estimé3 717 €Prix de vente estimé550 116 €Estimation immobilière d'un appartement à Rennes, (35200), 3 pièces, de 70 m2
Prix au m2 estimé1 642 €Prix de vente estimé114 940 €Estimation immobilière d'un appartement à Rennes, (35000), 5 pièces, de 115 m2
Prix au m2 estimé3 494 €Prix de vente estimé401 810 €Estimation immobilière d'une maison à Rennes, (35200), 3 pièces, de 79 m2
Prix au m2 estimé4 199 €Prix de vente estimé331 721 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Beaulieu Baud
Alexandra David Neel (rue)Alexis Carrel (Boulevard)Artificiers (Rue des)Bois Perrin (Rue du)Bois Perrin (Square du)Charles le Goffic (rue)Danton (rue)Fontaine (Rue la)General leclerc (Avenue)Jean de la Varende (Allée)Jeanne-couplan (rue)Lavoisier (rue)Louis Boulanger (Square)Mirabeau (rue)Pierre Donzelot (Avenue)Piquetiere (Rue de la)Plantes (Rue des)Raymond Poincare (Boulevard)Vitre (Boulevard de)Xavier Grall (rue)
Quel est le secteur du quartier BEAULIEU BAUD le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Rennes m2 (3 181 € / m2) | Prix maison m2 VS Rennes m2 (4 837 € / m2) |
|---|---|---|
| Parc de Maurepas | 3 923 € | 5 766 € |
| Michelet | 3 522 € | 5 860 € |
| Le Gallet Les Longs Champs Nord | 3 873 € | 4 433 € |
| Les Longs Champs Sud | 3 988 € | 3 779 € |
| Campus de Beaulieu | 5 298 € | |
| Le Bois Perrin | 3 735 € | 5 086 € |
| Plaine de Baud | 3 230 € | 3 636 € |
Variation prix des appartements à BEAULIEU BAUD - Rennes
1 925 €/m²
5 650 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 925 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 925 €/m² et 5 650 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 650 €/m²
Variation prix des maisons à BEAULIEU BAUD - Rennes
2 441 €/m²
11 859 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 441 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 441 €/m² et 11 859 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 11 859 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de BEAULIEU BAUD
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Rennes m2 (3 181 € / m2) | Prix maison m2 VS Rennes m2 (4 837 € / m2) |
|---|---|---|
| THABOR SAINT HELIER | 4 301 € | 6 239 € |
| MAUREPAS PATTON LES GAYEULLES | 2 925 € | 5 231 € |
| FRANCISCO FERRER VERN POTERIE | 3 030 € | 4 601 € |
| Tous les quartiers de Rennes | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Beaulieu Baud, Rennes
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Vente d'une maison de 6 pièces, de 150 m2 au prix de 550 141 €
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Appartement de 3 pièces vendu - 72 m2 - au prix de 114 965 €
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Février 2026 : Appartement - 62 m2 - 2 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier BEAULIEU BAUD (35)
BEAULIEU BAUD : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier BEAULIEU BAUD à Rennes ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier BEAULIEU BAUD compte 27 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| K-Fet | Café | |
| La Pause Café | Café | 31 Boulevard Alexis Carrel |
| ISTIC | Café | |
| BChef | Fast food | 278 Rue de Fougères |
| La Grignoterie | Fast food | |
| Pizz'Agusta | Fast food | |
| Uno Food | Fast food | 71 Boulevard de Strasbourg |
| Le Foyer | Pub | |
| La Mie Mobile | Restaurant | 34 Boulevard Villebois-Mareuil |
| Tizen | Restaurant | Allée Morvan Lebesque |
| Pizzeria Da Theo | Restaurant | 240 Rue de Fougères |
| 113 Street | Restaurant | 113 Avenue Aristide Briand |
| Le Tournebride | Restaurant | |
| Au Comptoir Vénitien | Restaurant | centre commercial des Long champs |
| Cuisine et vous ? | Restaurant | |
| Via Roma | Restaurant | |
| Un midi dans les Vignes | Restaurant | 115 Rue de Paris |
| Cooking Pot | Restaurant | |
| Le Wok | Restaurant | 301 Route de Fougères |
On compte 11 établissements scolaires à quartier BEAULIEU BAUD.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| ISEN Rennes - Institut supérieur de l'électronique et du numérique Yncréa | Collège | |
| Crèche municipale du Lac | Crèche | |
| Bibliothèque Longs-Champs | Librairie | |
| École élémentaire publique Jean Rostand | Ecole primaire, secondaire | 64 Rue Doyens Albert et Pierre Bouzat |
| École maternelle publique Jean Rostand | Ecole primaire, secondaire | 60 Rue Doyens Albert et Pierre Bouzat |
| IMT Atlantique - École nationale supérieure Mines-Télécom | Université | 2 Rue de la Châtaigneraie |
On dénombre 225 magasins de transport à quartier BEAULIEU BAUD.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Plaine de Baud | Location vélo | Avenue François Château | 24 |
| Beaulieu Restau U | Location vélo | 41 Avenue des Buttes de Coësmes | 30 |
| Metz - Sévigné | Location vélo | 28 Boulevard de Metz | 16 |
| Beaulieu Chimie | Location vélo | Allée de Beaulieu | 30 |
| Turmel | Location vélo | 109 Boulevard de Vitré | 16 |
| Joliot-Curie - Chateaubriand | Location vélo | ||
| Renault Rent | Location de voiture | ||
| Metz-Sévigné | Partage de voiture | ||
| Natur'Autolav | Station de nettoyage voiture | ||
| Total Wash | Station de nettoyage voiture | ||
| Douch'Auto | Station de nettoyage voiture | ||
| Total Access | Station essence | 124 Avenue du Général Leclerc | |
| Taxis Rennais (G7) | Taxi |
Il y a 8 établissements financiers à quartier BEAULIEU BAUD.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| CIC | Banque | |
| Banque Palatine | Banque | 8 Rue du Pâtis Tatelin |
| Crédit Mutuel de Bretagne | Banque | Allée Morvan Lebesque |
| Caisse d'Épargne | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque | Rue de Paris |
On compte 12 établissements de santé à quartier BEAULIEU BAUD.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Anne et Dominique Le Brizault | Dentiste | 88 Rue de Paris |
| Houdayer Carole | Médecin | 105 Avenue Aristide Briand |
| Cabinet médical | Médecin | |
| Cabinet médical Jeanne d'Arc | Médecin | 155 Avenue du Général Leclerc |
| Pharmacie Oberthur | Pharmacie | 92 Rue de Paris |
| Pharmacie des Longs Champs | Pharmacie | |
| Les amitiés sociales | Centre social | |
| Générale des services | Centre social | |
| La Cale | Centre social |
On dénombre 5 établissements culturels à quartier BEAULIEU BAUD.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| L'Elaboratoire | Centre arts | |
| Radio Décibel - SORETIC | Studio musique ou TV | |
| Radio Caroline (Réseau Ouest) | Studio musique ou TV | |
| Élaboratoire | Théatre |