Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Giraudeau, Tours ?
Prix m² moyen maison
3 519 €
De 1 889 € à 8 643 €
Prix m² moyen appartement
2 957 €
De 2 018 € à 3 892 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Giraudeau, Tours
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 18 décembre 2025)Tout connaitre sur l'immobilier Giraudeau à Tours. L'immobilier de Giraudeau evolue t-il en fonction du prix immobilier en 2025 Tours.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier GIRAUDEAU
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 453 € 2 pièces / T2 3 059 € 4 809 € 3 pièces / T3 2 712 € 3 396 € 4 pièces / T4 2 349 € 3 695 € 5 pièces / T5 2 151 € 3 354 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 453 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 059 € | 4 809 € |
| 3 pièces / T3 | 2 712 € | 3 396 € |
| 4 pièces / T4 | 2 349 € | 3 695 € |
| 5 pièces / T5 | 2 151 € | 3 354 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier GIRAUDEAU
Tous les prix immobiliers des adresses de GIRAUDEAU disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Giraudeau, Tours
Evolution prix appartement GIRAUDEAU à Tours :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Tours (0,0 %) VS GIRAUDEAU (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à GIRAUDEAU est resté stable, tout comme celui à Tours.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Tours (0,0 %) VS GIRAUDEAU (-7,6 %)
Comparaison prix des appartements GIRAUDEAU avec ceux de Tours
Tours (2 667 € /m2) VS GIRAUDEAU (2 957 €/m2)
10,9% plus cher que le prix au m² des appartements à Tours
Evolution prix maison GIRAUDEAU à Tours :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Tours (0,0 %) VS GIRAUDEAU (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à GIRAUDEAU est resté stable, tout comme celui à Tours.
Evolution prix m² maison 1 an :
Tours (0,0 %) VS GIRAUDEAU (-6,6 %)
Comparaison prix des maisons secteur GIRAUDEAU avec ceux de Tours
Tours (3 238 € /m2) VS GIRAUDEAU (3 519 €/m2)
8,7% plus cher que le prix au m² des maisons à Tours
Quartier Giraudeau, Tours : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Tours, (37100), 5 pièces, de 86 m2
Prix au m2 estimé2 697 €Prix de vente estimé231 942 €Estimation immobilière d'un appartement à Tours, (37200), 1 pièce, de 30 m2
Prix au m2 estimé3 313 €Prix de vente estimé99 390 €Estimation immobilière d'un appartement à Tours, (37100), 2 pièces, de 40 m2
Prix au m2 estimé1 850 €Prix de vente estimé74 000 €Estimation immobilière d'un appartement à Tours, (37100), 1 pièce, de 31 m2
Prix au m2 estimé1 467 €Prix de vente estimé45 477 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Giraudeau
Quel est le secteur du quartier GIRAUDEAU le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Tours m2 (2 957 € / m2) | Prix maison m2 VS Tours m2 (3 519 € / m2) |
|---|---|---|
| Giraudeau 1 | 2 971 € | 3 298 € |
| Giraudeau 2 | 2 942 € | 3 739 € |
Variation prix des appartements à GIRAUDEAU - Tours
2 018 €/m²
3 892 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 018 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 018 €/m² et 3 892 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 892 €/m²
Variation prix des maisons à GIRAUDEAU - Tours
1 889 €/m²
8 643 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 889 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 889 €/m² et 8 643 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 8 643 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de GIRAUDEAU
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Tours m2 (2 957 € / m2) | Prix maison m2 VS Tours m2 (3 519 € / m2) |
|---|---|---|
| RABELAIS-TONNELLE | 3 206 € | 4 158 € |
| LAKANAL-STRASBOURG | 3 030 € | 4 364 € |
| FEBVOTTE-MARAT | 2 436 € | 3 621 € |
| RIVES DU CHER | 1 673 € | |
| DEUX LIONS GLORIETTE | 3 132 € | 6 836 € |
| Tous les quartiers de Tours | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Giraudeau, Tours
Rue De Malines
Vente d'une maison de 5 pièces, de 88 m2 au prix de 231 967 €
Rue Germaine Tailleferre
Appartement de 1 pièce vendu - 32 m2 - au prix de 99 415 €
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Décembre 2025 : Maison - 94 m2 - 5 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier GIRAUDEAU (37)
GIRAUDEAU : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier GIRAUDEAU à Tours ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier GIRAUDEAU compte 4 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pat à Pizz | Fast food | 214 Rue Giraudeau |
| Le Santo | Fast food | |
| L’escale | Fast food | 68 Boulevard Tonnellé |
| Le Tour du Monde | Restaurant |
On compte 7 établissements scolaires à quartier GIRAUDEAU.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| CFA de la Propreté | Collège | 34 Rue du Sergent Leclerc |
| Institut Professionnel des Métiers du Sport (IMPS) | Collège | |
| RN 10 | Ecole de conduite | 182 Boulevard Tonnellé |
| Multi-accueil Confetti | Crèche | |
| Service Universitaire d'Information et d'Orientation (SUIO) | Université | |
| Direction des Relations Internationales | Université |
Il y a 2 établissements financiers à quartier GIRAUDEAU.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Caisse d'Épargne | Banque | 79 Rue Giraudeau |
| Crédit Agricole | Banque | 80 Rue Giraudeau |
On compte 4 établissements de santé à quartier GIRAUDEAU.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie Gomez | Pharmacie | |
| Dr Beaumont | Vétérinaire | 4 Rue du Plat d'Étain |
On dénombre 7 établissements culturels à quartier GIRAUDEAU.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre Chorégraphique National de Tours | Centre arts | |
| Maison des Familles | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Ressourcerie La Charpentière | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Centre Social Maryse Bastié | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Le Triangle d'or | Boîte de nuit |