Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Pres - Chateau, Villeneuve-d'Ascq ?
Prix m² moyen maison
2 511 €
De 2 039 € à 4 011 €
Prix m² moyen appartement
1 987 €
De 1 511 € à 3 777 €
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Prix immobilier quartier Pres - Chateau, Villeneuve-d'Ascq
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 18 décembre 2025)On retrouve le quartier Pres - Chateau dans la commune de Villeneuve-d'Ascq. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Villeneuve-d'Ascq.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier PRES - CHATEAU
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 162 € 926 € 2 pièces / T2 1 989 € 2 187 € 3 pièces / T3 1 883 € 2 541 € 4 pièces / T4 1 976 € 2 417 € 5 pièces / T5 1 686 € 2 536 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 2 162 € | 926 € |
| 2 pièces / T2 | 1 989 € | 2 187 € |
| 3 pièces / T3 | 1 883 € | 2 541 € |
| 4 pièces / T4 | 1 976 € | 2 417 € |
| 5 pièces / T5 | 1 686 € | 2 536 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier PRES - CHATEAU
Tous les prix immobiliers des adresses de PRES - CHATEAU disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Pres - Chateau, Villeneuve-d'Ascq
Evolution prix appartement PRES - CHATEAU à Villeneuve-d'Ascq :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Villeneuve-d'Ascq (0,0 %) VS PRES - CHATEAU (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à PRES - CHATEAU est resté stable, tout comme celui à Villeneuve-d'Ascq.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Villeneuve-d'Ascq (0,0 %) VS PRES - CHATEAU (-3,4 %)
Comparaison prix des appartements PRES - CHATEAU avec ceux de Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq (2 404 € /m2) VS PRES - CHATEAU (1 987 €/m2)
-17,3% moins cher que le prix au m² des appartements à Villeneuve-d'Ascq
Evolution prix maison PRES - CHATEAU à Villeneuve-d'Ascq :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Villeneuve-d'Ascq (0,0 %) VS PRES - CHATEAU (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à PRES - CHATEAU est resté stable, tout comme celui à Villeneuve-d'Ascq.
Evolution prix m² maison 1 an :
Villeneuve-d'Ascq (0,0 %) VS PRES - CHATEAU (-3,9 %)
Comparaison prix des maisons secteur PRES - CHATEAU avec ceux de Villeneuve-d'Ascq
Villeneuve-d'Ascq (3 038 € /m2) VS PRES - CHATEAU (2 511 €/m2)
-17,3% moins cher que le prix au m² des maisons à Villeneuve-d'Ascq
Quartier Pres - Chateau, Villeneuve-d'Ascq : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Villeneuve-d'Ascq, (59491), 5 pièces, de 160 m2
Prix au m2 estimé2 052 €Prix de vente estimé328 320 €Estimation immobilière d'une maison à Villeneuve-d'Ascq, (59650), 5 pièces, de 104 m2
Prix au m2 estimé3 020 €Prix de vente estimé314 080 €Estimation immobilière d'une maison à Villeneuve-d'Ascq, (59650), 5 pièces, de 93 m2
Prix au m2 estimé3 571 €Prix de vente estimé332 103 €Estimation immobilière d'une maison à Villeneuve-d'Ascq, (59493), 9 pièces, de 215 m2
Prix au m2 estimé2 409 €Prix de vente estimé517 935 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Pres - Chateau
Alexandre detroy (rue)Chaine (Allée de la)Chantecler (Allée)Chardin (Allée)Charmettes (Allée des)Charte (Allée de la)Chenonceaux (Allée de)Chevalerie (Rue de la)Colonel Pollet (Rue du)Crete (Rue de la)Faidherbe (rue)Fives (Rue de)Florence (Rue de)Frange (Allée de la)General leclerc (Rue du)Jacques Prevert (rue)Jeanne D arc (rue)Jules Guesde (rue)Liberte (Place de la)Papillons (Rue des)Printemps (Rue du)
Quel est le secteur du quartier PRES - CHATEAU le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Villeneuve-d'Ascq m2 (1 987 € / m2) | Prix maison m2 VS Villeneuve-d'Ascq m2 (2 511 € / m2) |
|---|---|---|
| Pres | 1 674 € | 3 033 € |
| Croisure | 2 903 € | 2 944 € |
| Les Facultes | 2 361 € | 2 853 € |
| Chateau | 2 611 € | 3 164 € |
| Bourg | 2 371 € | 3 075 € |
Variation prix des appartements à PRES - CHATEAU - Villeneuve-d'Ascq
1 511 €/m²
3 777 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 511 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 511 €/m² et 3 777 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 777 €/m²
Variation prix des maisons à PRES - CHATEAU - Villeneuve-d'Ascq
2 039 €/m²
4 011 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 039 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 039 €/m² et 4 011 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 4 011 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de PRES - CHATEAU
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Villeneuve-d'Ascq m2 (1 987 € / m2) | Prix maison m2 VS Villeneuve-d'Ascq m2 (2 511 € / m2) |
|---|---|---|
| COUSINERIE | 2 815 € | 3 420 € |
| ANNAPPES -POSTE-RESIDENCE | 2 213 € | 2 698 € |
| PONT DE BOIS - HOTEL DE VILLE | 2 257 € | 1 327 € |
| Tous les quartiers de Villeneuve-d'Ascq | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Pres - Chateau, Villeneuve-d'Ascq
Vente d'une maison de 5 pièces, de 162 m2 au prix de 328 345 €
Maison de 5 pièces vendue - 106 m2 - au prix de 314 105 €
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Maison - 217 m2 - 9 pièces - Prix de vente : 517 960 €
Décembre 2025 : Maison - 88 m2 - 5 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier PRES - CHATEAU (59)
PRES - CHATEAU : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier PRES - CHATEAU à Villeneuve-d'Ascq ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier PRES - CHATEAU compte 24 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Cafet' Ulysse | Café | |
| Cafétéria des personnels | Café | |
| Café Florès | Café | |
| Les nuages gourmands d'Emma | Café | |
| Le Liberté | Café | |
| En'K | Fast food | 58 Rue du Pavé Bleu |
| KFC | Fast food | |
| La Pastella | Fast food | |
| Crous gourmand | Fast food | |
| Tout frais léger | Fast food | |
| Sandwicherie de Flers | Fast food | |
| L'ardoise | Restaurant | 124 Rue Jules Guesde |
| Brasserie des 3 lacs | Restaurant | |
| Adobo Loco | Restaurant | |
| Le Fort | Restaurant | rue de Normandie |
| Block'out | Restaurant | |
| Restaurant universitaire Flers | Restaurant |
On compte 16 établissements scolaires à quartier PRES - CHATEAU.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Faculté des Humanités - Département Histoire | Collège | |
| Crèche Les kangourous câlins | Crèche | |
| Bibliothèque municipale "Le Fort" | Librairie | 2 Rue de Normandie |
| Bibliothèque | Librairie | |
| Conservatoire de Mons-en-Barœul | Ecole de musique | Rue de Normandie |
| École maternelle Chopin | Ecole primaire, secondaire | |
| École Élémentaire Chopin | Ecole primaire, secondaire | |
| École élémentaire Montaigne | Ecole primaire, secondaire | 404 Rue du Général de Gaulle |
| École primaire Jacques Prévert | Ecole primaire, secondaire | |
| Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais | Ecole primaire, secondaire | |
| UFR de psychologie | Université | |
| UFR Développement social, éducation, culture, communication, information documentation | Université | |
| Faculté des humanités | Université |
On dénombre 72 magasins de transport à quartier PRES - CHATEAU.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| B'twin Station | Parking vélo | 50 | |
| Abri vélo personnels et étudiants | Parking vélo | 96 | |
| Le Stadium | Location vélo | 14 | |
| Ladrière | Location vélo | 20 | |
| Flers Masquelier | Location vélo | 16 | |
| Fort de Mons | Location vélo | 18 | |
| Rentiz | Location de voiture | ||
| Calinauto | Station de nettoyage voiture | ||
| C. C. Cora | Station essence | ||
| Esso La Pilaterie | Station essence |
On compte 9 établissements de santé à quartier PRES - CHATEAU.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Docteur Michel Lefevre | Dentiste | |
| Centre de santé | Médecin | |
| Pharmacie du Château | Pharmacie | 7 Allée Chardin |
| Pharmacie du Soleil | Pharmacie | |
| Pharmacie des PRES | Pharmacie |
On dénombre 5 établissements culturels à quartier PRES - CHATEAU.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Kino Ciné | Cinema | |
| Maison de quartier Mendès France | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Théâtre des Passerelles | Théatre |