Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Part Dieu - Bir Akeim, Lyon 69003 ?
Prix m² moyen maison
2 324 €
De 4 648 € à 4 648 €
Prix m² moyen appartement
4 529 €
De 3 381 € à 5 855 €
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Prix immobilier quartier Part Dieu - Bir Akeim, Lyon 69003
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 octobre 2025)Dans la ville de Lyon 3eme arrondissement, on trouve le quartier Part Dieu - Bir Akeim. Quels sont les facteurs à Part Dieu - Bir Akeim qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Lyon 3eme arrondissement.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Part Dieu - Bir Akeim
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 654 € 2 pièces / T2 4 550 € 3 pièces / T3 4 395 € 4 pièces / T4 4 329 € 5 pièces / T5 4 581 € 2 324 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 654 € | |
| 2 pièces / T2 | 4 550 € | |
| 3 pièces / T3 | 4 395 € | |
| 4 pièces / T4 | 4 329 € | |
| 5 pièces / T5 | 4 581 € | 2 324 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Part Dieu - Bir Akeim
Tous les prix immobiliers des adresses de Part Dieu - Bir Akeim disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Part Dieu - Bir Akeim, Lyon 69003
Evolution prix appartement Part Dieu - Bir Akeim à Lyon 3eme arrondissement :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Lyon 3eme arrondissement (0,0 %) VS Part Dieu - Bir Akeim (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Part Dieu - Bir Akeim est resté stable, tout comme celui à Lyon 3eme arrondissement.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Lyon 3eme arrondissement (-8,4 %) VS Part Dieu - Bir Akeim (-11,3 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Part Dieu - Bir Akeim ont diminué de 35% par rapport à ceux de Lyon 3eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des appartements Part Dieu - Bir Akeim avec ceux de Lyon 3eme arrondissement
Lyon 3eme arrondissement (4 439 € /m2) VS Part Dieu - Bir Akeim (4 529 €/m2)
2,0% plus cher que le prix au m² des appartements à Lyon 3eme arrondissement
Evolution prix maison Part Dieu - Bir Akeim à Lyon 3eme arrondissement :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Lyon 3eme arrondissement (0,0 %) VS Part Dieu - Bir Akeim (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Part Dieu - Bir Akeim est resté stable, tout comme celui à Lyon 3eme arrondissement.
Evolution prix m² maison 1 an :
Lyon 3eme arrondissement (-10,0 %) VS Part Dieu - Bir Akeim (5,6 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à Part Dieu - Bir Akeim a progressé de 156% par rapport à celui de Lyon 3eme arrondissement sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur Part Dieu - Bir Akeim avec ceux de Lyon 3eme arrondissement
Lyon 3eme arrondissement (7 551 € /m2) VS Part Dieu - Bir Akeim (2 324 €/m2)
-69,2% moins cher que le prix au m² des maisons à Lyon 3eme arrondissement
Quartier Part Dieu - Bir Akeim, Lyon 3eme arrondissement : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 2 pièces, de 46 m2
Prix au m2 estimé4 230 €Prix de vente estimé194 580 €Estimation immobilière d'une maison à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 4 pièces, de 85 m2
Prix au m2 estimé7 365 €Prix de vente estimé626 025 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 2 pièces, de 39 m2
Prix au m2 estimé5 110 €Prix de vente estimé199 290 €Estimation immobilière d'un appartement à Lyon 3e Arrondissement, (69003), 1 pièce, de 51 m2
Prix au m2 estimé4 937 €Prix de vente estimé251 787 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Part Dieu - Bir Akeim
Banniere (Rue de la)Buire (Rue de la)Danielle Faynel duclos (rue)Danton (Place)Danton (rue)Diapason (Rue du)Essling (rue)Eugene deruelle (Boulevard)Jules Jusserand (rue)Lac (Rue du)Lavoisier (rue)Leon Jouhaux (rue)Parc (Allée du)Pensionnat (Rue du)Pfr Rene Guillet (rue)Philomene Magnin (rue)Pierre Renaudel (Place)Place Bir Hakeim (rue)Rize (Rue de la)Vivier Merle (Boulevard)
Quel est le secteur du quartier Part Dieu - Bir Akeim le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (4 529 € / m2) | Prix maison m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (2 324 € / m2) |
|---|---|---|
| Part Dieu | 4 256 € | |
| Danton-Bir Akeim | 4 802 € | 4 648 € |
Variation prix des appartements à Part Dieu - Bir Akeim - Lyon 3eme arrondissement
3 381 €/m²
5 855 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 3 381 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 3 381 €/m² et 5 855 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 855 €/m²
Variation prix des maisons à Part Dieu - Bir Akeim - Lyon 3eme arrondissement
4 648 €/m²
4 648 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 4 648 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 4 648 €/m² et 4 648 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 4 648 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Part Dieu - Bir Akeim
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (4 529 € / m2) | Prix maison m2 VS Lyon 3eme arrondissement m2 (2 324 € / m2) |
|---|---|---|
| Les Halles | 3 954 € | 1 356 € |
| Voltaire - Saint Amour | 4 598 € | 1 861 € |
| Villette Gare | 4 409 € | 7 391 € |
| Villette - Maisons Neuves | 4 389 € | 8 089 € |
| Montbrilland-Guilloud | 4 590 € | 7 364 € |
| Tous les quartiers de Lyon 3ème | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Part Dieu - Bir Akeim, Lyon 3eme arrondissement
Rue Andre Philip
Vente d'un appartement de 2 pièces, de 48 m2 au prix de 194 605 €
Rue Paul Bert
Maison de 4 pièces vendue - 87 m2 - au prix de 626 050 €
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Octobre 2025 : Appartement - 33 m2 - 1 pièce
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Part Dieu - Bir Akeim (69003)
Part Dieu - Bir Akeim : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Part Dieu - Bir Akeim à Lyon 3eme arrondissement ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Part Dieu - Bir Akeim compte 47 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Patchwork Café | Café | |
| L'Éthic Café | Café | |
| Barnadé Café Ludique | Café | |
| L'Office Café | Café | |
| Pékin Express | Café | |
| Délice Croq | Fast food | |
| Class'Croute | Fast food | |
| Subway Lyon Garibaldi | Fast food | |
| Le Jean Moulin | Fast food | |
| Sun Détente | Fast food | |
| Pizza'Appel | Fast food | |
| Elfie | Fast food | |
| Le Diskret Club | Pub | |
| Le Vivier Merle | Pub | |
| Au 23 | Restaurant | |
| Ankka | Restaurant | |
| L'Instant Faure | Restaurant | |
| La Boîte Noire | Restaurant | |
| L'Essentiel | Restaurant | |
| Double 7 | Restaurant | |
| Vert Tige | Restaurant | |
| Petit Ogre | Restaurant | |
| L'Arc-en-ciel | Restaurant | |
| Ato Sushi | Restaurant | |
| Puerto Argentino | Restaurant | |
| Harner | Restaurant | 70 Rue des Rancy |
| Bentomania | Restaurant | |
| Teppanyaki | Restaurant | |
| Le Scuzi | Restaurant | |
| Piquin | Restaurant | |
| Pause Saveur | Restaurant | |
| La Corée | Restaurant | |
| Scarol'ine | Restaurant | |
| Le Diskret Restaurant | Restaurant | |
| La Blanche hermine | Restaurant | |
| Miss Saïgon | Restaurant | |
| Nakata Garibaldi | Restaurant | |
| Le Saint-Florent | Restaurant | |
| Le Danton | Restaurant | |
| Le comptoir du 3ème | Restaurant | |
| L'In...Attendu | Restaurant | |
| Tutti Quanti | Restaurant | |
| Volga | Restaurant | |
| Le Pika | Restaurant | |
| Edomae Sushi | Restaurant | |
| Chez Margotte | Restaurant | |
| Le Petit Carron | Restaurant |
On compte 2 établissements scolaires à quartier Part Dieu - Bir Akeim.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| CER Garibaldi | Ecole de conduite | |
| Froggy Art | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 124 magasins de transport à quartier Part Dieu - Bir Akeim.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Felix Faure/ Vivier Merle | Location vélo | 35 | |
| Place Stalingrad | Location vélo | 13 | |
| Place Danton | Location vélo | 18 | |
| Place Bir-Hakeim | Location vélo | 10 | |
| Garibaldi / Pensionnat | Location vélo | 30 | |
| Gambetta / Jusserand | Location vélo | 13 | |
| Musée Africain | Location vélo | 22 | |
| AVIA service | Station de nettoyage voiture |
Il y a 4 établissements financiers à quartier Part Dieu - Bir Akeim.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| CIC | Banque | |
| Société Générale | Banque | Cours Gambetta |
On compte 8 établissements de santé à quartier Part Dieu - Bir Akeim.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| SOS Médecins | Médecin | |
| Docteur Asaad Samer | Médecin | |
| Pharmacie de la Rize | Pharmacie | |
| Pharmacie de LYON | Pharmacie | |
| Pharmacie Gambetta | Pharmacie | |
| Pharmacie Felix Faure | Pharmacie | |
| EHPAD Korian Les Annabelles | Centre social | |
| Maison Garibaldi | Centre social |
On dénombre 2 établissements culturels à quartier Part Dieu - Bir Akeim.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| La Ville à Vélo | Salle des fêtes ou lieux communautaires | |
| Maison du Vélo Lyon | Salle des fêtes ou lieux communautaires |