Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Sud, Champs-sur-Marne ?
Prix m² moyen maison
2 400 €
De Données non disponibles à 4 526 €
Prix m² moyen appartement
3 497 €
De 2 222 € à 5 758 €
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Prix immobilier quartier Sud, Champs-sur-Marne
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 16 décembre 2025)Dans la ville de Champs-sur-Marne, on trouve le quartier Sud. Quels sont les facteurs à Sud qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Champs-sur-Marne.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier SUD
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 5 308 € 2 pièces / T2 3 398 € 8 888 € 3 pièces / T3 3 398 € 4 pièces / T4 3 226 € 2 663 € 5 pièces / T5 2 788 € 2 167 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 5 308 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 398 € | 8 888 € |
| 3 pièces / T3 | 3 398 € | |
| 4 pièces / T4 | 3 226 € | 2 663 € |
| 5 pièces / T5 | 2 788 € | 2 167 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier SUD
Tous les prix immobiliers des adresses de SUD disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Sud, Champs-sur-Marne
Evolution prix appartement SUD à Champs-sur-Marne :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Champs-sur-Marne (0,0 %) VS SUD (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à SUD est resté stable, tout comme celui à Champs-sur-Marne.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Champs-sur-Marne (-6,6 %) VS SUD (-6,6 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à SUD ont diminué de 0% par rapport à ceux de Champs-sur-Marne sur la même période.
Comparaison prix des appartements SUD avec ceux de Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne (3 406 € /m2) VS SUD (3 497 €/m2)
2,7% plus cher que le prix au m² des appartements à Champs-sur-Marne
Evolution prix maison SUD à Champs-sur-Marne :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Champs-sur-Marne (0,0 %) VS SUD (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à SUD est resté stable, tout comme celui à Champs-sur-Marne.
Evolution prix m² maison 1 an :
Champs-sur-Marne (-1,6 %) VS SUD (-1,1 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à SUD a progressé de 33% par rapport à celui de Champs-sur-Marne sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur SUD avec ceux de Champs-sur-Marne
Champs-sur-Marne (3 984 € /m2) VS SUD (2 400 €/m2)
-39,8% moins cher que le prix au m² des maisons à Champs-sur-Marne
Quartier Sud, Champs-sur-Marne : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Champs-sur-Marne, (77420), 3 pièces, de 66 m2
Prix au m2 estimé3 792 €Prix de vente estimé250 272 €Estimation immobilière d'un appartement à Champs-sur-Marne, (77420), 4 pièces, de 83 m2
Prix au m2 estimé3 015 €Prix de vente estimé250 245 €Estimation immobilière d'une maison à Champs-sur-Marne, (77420), 3 pièces, de 71 m2
Prix au m2 estimé3 724 €Prix de vente estimé264 404 €Estimation immobilière d'un appartement à Champs-sur-Marne, (77420), 5 pièces, de 100 m2
Prix au m2 estimé3 033 €Prix de vente estimé303 300 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Sud
Albert Camus (Allée)Andre Marie Ampere (Avenue)Archimede (Boulevard)Armand lanoux (Chemin)Auguste Blanqui (Allée)Blaise Pascal (Avenue)Copernic (Boulevard)Emile Zola (Allée)Eugene Pottier (Allée)George Sand (Allée)Henri Matisse (Allée)Jules Guesde (Allée)Jules Valles (rue)Leonard de Vinci (rue)Malnoue (Route de)Marguerite duras (Allée)Nelson Mandela (rue)Pablo Picasso (Place)Paul Cezanne (Allée)Paul Cezanne (Avenue)Paul Eluard (Allée)
Quel est le secteur du quartier SUD le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Champs-sur-Marne m2 (3 497 € / m2) | Prix maison m2 VS Champs-sur-Marne m2 (2 400 € / m2) |
|---|---|---|
| Luzard-2 Parcs | 3 263 € | 3 891 € |
| Picasso-Forestiere | 2 819 € | 3 310 € |
| Descartes | 4 410 € |
Variation prix des appartements à SUD - Champs-sur-Marne
2 222 €/m²
5 758 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 222 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 222 €/m² et 5 758 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 5 758 €/m²
Variation prix des maisons à SUD - Champs-sur-Marne
0 €/m²
4 526 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 0 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 0 €/m² et 4 526 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 4 526 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de SUD
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Champs-sur-Marne m2 (3 497 € / m2) | Prix maison m2 VS Champs-sur-Marne m2 (2 400 € / m2) |
|---|---|---|
| BORD DE MARNE - CENTRE ANCIEN | 3 940 € | 4 664 € |
| NESLES | 3 014 € | 4 379 € |
| Tous les quartiers de Champs-sur-Marne | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Sud, Champs-sur-Marne
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Décembre 2025 : Maison - 93 m2 - 4 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier SUD (77420)
SUD : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier SUD à Champs-sur-Marne ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier SUD compte 8 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| MRS | Café | |
| Cafeteria Crous | Café | |
| FDK | Café | |
| Cafétéria | Pub | |
| Utopia-GameSpace | Restaurant | Rue des Frères Lumière |
| Chez l'Savoyard | Restaurant |
On compte 6 établissements scolaires à quartier SUD.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Bois des enfants | Crèche | 5 Allée de la Lisière |
| Fleur des Champs | Crèche | |
| Mediatek (club étudiant) -- P101 | Librairie | |
| Centre de documentation scientifique | Librairie | |
| La Source | Librairie | |
| École d'architecture de la ville & des territoires Paris-Est | Université | 10 Avenue Blaise Pascal |
On dénombre 34 magasins de transport à quartier SUD.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Copernic | Partage de voiture | 1 | |
| Bienvenüe | Partage de voiture | 1 | |
| Galilée - Bois de l'Étang | Partage de voiture | 1 |
On dénombre 4 établissements culturels à quartier SUD.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre de loisirs des Noyers | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 10 Allée des Noyers |
| Piano Bar | Salle des fêtes ou lieux communautaires | 10 Boulevard Newton |
| Radio Recc | Studio musique ou TV | Rue des Frères Lumière |