Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Sapiac, Montauban ?
Prix m² moyen maison
2 527 €
De 1 433 € à 3 744 €
Prix m² moyen appartement
2 063 €
De 970 € à 2 849 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Sapiac, Montauban
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 04 février 2026)Partez à la découverte des prix immobiliers du quartier Sapiac situé dans la commune de Montauban. En 2026, comment fluctue les prix m² immobilier de Sapiac en comparaison avec l'evaluation prix m² de Montauban.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier SAPIAC
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 262 € 1 709 € 2 pièces / T2 2 099 € 2 696 € 3 pièces / T3 2 056 € 2 779 € 4 pièces / T4 1 913 € 2 446 € 5 pièces / T5 1 845 € 2 382 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 2 262 € | 1 709 € |
| 2 pièces / T2 | 2 099 € | 2 696 € |
| 3 pièces / T3 | 2 056 € | 2 779 € |
| 4 pièces / T4 | 1 913 € | 2 446 € |
| 5 pièces / T5 | 1 845 € | 2 382 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier SAPIAC
Tous les prix immobiliers des adresses de SAPIAC disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Sapiac, Montauban
Evolution prix appartement SAPIAC à Montauban :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Montauban (0,0 %) VS SAPIAC (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à SAPIAC est resté stable, tout comme celui à Montauban.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Montauban (-1,8 %) VS SAPIAC (-1,8 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à SAPIAC ont diminué de 0% par rapport à ceux de Montauban sur la même période.
Comparaison prix des appartements SAPIAC avec ceux de Montauban
Montauban (1 926 € /m2) VS SAPIAC (2 063 €/m2)
7,1% plus cher que le prix au m² des appartements à Montauban
Evolution prix maison SAPIAC à Montauban :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Montauban (0,0 %) VS SAPIAC (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à SAPIAC est resté stable, tout comme celui à Montauban.
Evolution prix m² maison 1 an :
Montauban (-0,5 %) VS SAPIAC (-0,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à SAPIAC et ceux de Montauban ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur SAPIAC avec ceux de Montauban
Montauban (2 277 € /m2) VS SAPIAC (2 527 €/m2)
11,0% plus cher que le prix au m² des maisons à Montauban
Quartier Sapiac, Montauban : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Montauban, (82000), 5 pièces, de 120 m2
Prix au m2 estimé1 445 €Prix de vente estimé173 400 €Estimation immobilière d'une maison à Montauban, (82000), 3 pièces, de 80 m2
Prix au m2 estimé1 530 €Prix de vente estimé122 400 €Estimation immobilière d'une maison à Montauban, (82000), 4 pièces, de 103 m2
Prix au m2 estimé2 325 €Prix de vente estimé239 475 €Estimation immobilière d'un appartement à Montauban, (82000), 3 pièces, de 61 m2
Prix au m2 estimé1 250 €Prix de vente estimé76 250 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Sapiac
Abbaye (Rue de l')Armand Fallieres (rue)Arts (Rue des)Auguste Comte (Impasse)B Segalas Talou (rue)Barbazan (rue)Beausoleil (Avenue de)Bellevue (Avenue de)Charles de Gaulle (Avenue)Fragneau (rue)Hubert Gouze (Boulevard)Irenee Bonnafous (Boulevard)Jeanne D Arc (rue)Liserons (Rue des)Mila (rue)Montauriol (Boulevard)Muriers (Avenue des)Paix (Rue de la)Pasteur Louis lafon (Avenue du)Pere leonid Chrol (Avenue du)
Quel est le secteur du quartier SAPIAC le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Montauban m2 (2 063 € / m2) | Prix maison m2 VS Montauban m2 (2 527 € / m2) |
|---|---|---|
| Les Grouilles | 2 065 € | 2 407 € |
| Beausoleil | 2 204 € | 2 525 € |
| Selves | 1 921 € | 2 650 € |
Variation prix des appartements à SAPIAC - Montauban
970 €/m²
2 849 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 970 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 970 €/m² et 2 849 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 2 849 €/m²
Variation prix des maisons à SAPIAC - Montauban
1 433 €/m²
3 744 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 1 433 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 1 433 €/m² et 3 744 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 3 744 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de SAPIAC
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Montauban m2 (2 063 € / m2) | Prix maison m2 VS Montauban m2 (2 527 € / m2) |
|---|---|---|
| CENTRE VILLE | 2 115 € | 2 591 € |
| VILLEBOURBON | 2 102 € | 2 253 € |
| LALANDE | 1 931 € | 2 362 € |
| VERLHAGUET | 1 408 € | 2 307 € |
| SAINT-MARTIAL - LE FAU | 984 € | 2 686 € |
| Tous les quartiers de Montauban | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Sapiac, Montauban
Rue Victor Bergis
Vente d'une maison de 5 pièces, de 122 m2 au prix de 173 425 €
Che Du Cap De L Homme
Maison de 3 pièces vendue - 82 m2 - au prix de 122 425 €
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Février 2026 : Appartement - 46 m2 - 2 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier SAPIAC (82000)
SAPIAC : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier SAPIAC à Montauban ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier SAPIAC compte 22 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Centre Social - La Comète | Barbecue | |
| Croc'n'Roll | Fast food | Boulevard Edouard Herriot |
| Domino's Pizza | Fast food | Boulevard Gustave Garrisson |
| COCO snack | Fast food | 64 Faubourg Lacapelle |
| Big Tacos | Fast food | Boulevard Vincent Auriol |
| Arts et Saveurs | Restaurant | |
| La rambla | Restaurant | |
| L'estanquet | Restaurant | |
| Palais D'asie | Restaurant | 78 Faubourg Lacapelle |
| Flunch | Restaurant | |
| Le Pasha | Restaurant | |
| Garden Ice Café | Restaurant | |
| Le Ventadour | Restaurant | 23 Quai de Villebourbon |
| Le carthage | Restaurant | |
| La cave ô délices | Restaurant |
On compte 7 établissements scolaires à quartier SAPIAC.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| J'm conduire | Ecole de conduite | 76 Faubourg Lacapelle |
| lycée Antoine Bourdelle | Ecole primaire, secondaire | Boulevard Edouard Herriot |
| Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège privé Notre-Dame | Ecole primaire, secondaire |
On dénombre 64 magasins de transport à quartier SAPIAC.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Piscine Ingréo | Location vélo | 8 | |
| Université | Location vélo | 8 | |
| Place Lalaque | Location vélo | 8 | |
| Gare SNCF | Location vélo | 20 | |
| Port Canal | Location vélo | 8 | |
| Relais Total Du Tescou | Station essence | ||
| Norisko Auto | Contrôle technique voiture |
Il y a 8 établissements financiers à quartier SAPIAC.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Banque Populaire | DAB | |
| Crédit Agricole | Banque | 160 Avenue Marcel Unal |
| La Banque Postale | Banque | |
| Société Générale | Banque |
On compte 14 établissements de santé à quartier SAPIAC.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Dr Kamila Youssef Khodja | Médecin | 105 avenue Charles de Gaule |
| Cabinet de Stomatologie du Docteur Sahuguède | Médecin | 3A Rue Henri Marre |
| Pharmacie Quiot | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Fobio | Pharmacie | |
| Pharmacie de Sapiac | Pharmacie | |
| Pharmacie de la Préfecture | Pharmacie | |
| Pharmacie Villebourbon | Pharmacie | 97 Avenue Marceau Hamecher |
| Maison de retraite L’Ange Gardien | Centre social | 62 Faubourg Lacapelle |
On dénombre 2 établissements culturels à quartier SAPIAC.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Les guinguettes | Boîte de nuit |