Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Cap Nègre-cap Sicié, Six-Fours-les-Plages ?
Prix m² moyen maison
6 501 €
De 3 594 € à 10 004 €
Prix m² moyen appartement
6 038 €
De 3 778 € à 8 143 €
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Prix immobilier quartier Cap Nègre-cap Sicié, Six-Fours-les-Plages
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 17 décembre 2025)On retrouve le quartier Cap Nègre-cap Sicié dans la commune de Six-Fours-les-Plages. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Six-Fours-les-Plages.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Cap Nègre-Cap Sicié
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 6 167 € 9 692 € 2 pièces / T2 6 484 € 8 018 € 3 pièces / T3 6 066 € 6 149 € 4 pièces / T4 5 329 € 6 384 € 5 pièces / T5 4 650 € 6 014 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 6 167 € | 9 692 € |
| 2 pièces / T2 | 6 484 € | 8 018 € |
| 3 pièces / T3 | 6 066 € | 6 149 € |
| 4 pièces / T4 | 5 329 € | 6 384 € |
| 5 pièces / T5 | 4 650 € | 6 014 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Cap Nègre-Cap Sicié
Tous les prix immobiliers des adresses de Cap Nègre-Cap Sicié disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Cap Nègre-cap Sicié, Six-Fours-les-Plages
Evolution prix appartement Cap Nègre-Cap Sicié à Six-Fours-les-Plages :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Six-Fours-les-Plages (0,0 %) VS Cap Nègre-Cap Sicié (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Cap Nègre-Cap Sicié est resté stable, tout comme celui à Six-Fours-les-Plages.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Six-Fours-les-Plages (-2,6 %) VS Cap Nègre-Cap Sicié (1,8 %)
Sur 1 an, le prix au m² des appartements à Cap Nègre-Cap Sicié a progressé de 171% par rapport à celui de Six-Fours-les-Plages sur la même période.
Comparaison prix des appartements Cap Nègre-Cap Sicié avec ceux de Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (4 472 € /m2) VS Cap Nègre-Cap Sicié (6 038 €/m2)
35,0% plus cher que le prix au m² des appartements à Six-Fours-les-Plages
Evolution prix maison Cap Nègre-Cap Sicié à Six-Fours-les-Plages :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Six-Fours-les-Plages (0,0 %) VS Cap Nègre-Cap Sicié (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Cap Nègre-Cap Sicié est resté stable, tout comme celui à Six-Fours-les-Plages.
Evolution prix m² maison 1 an :
Six-Fours-les-Plages (-6,3 %) VS Cap Nègre-Cap Sicié (-11,2 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Cap Nègre-Cap Sicié ont diminué de 76% par rapport à ceux de Six-Fours-les-Plages sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur Cap Nègre-Cap Sicié avec ceux de Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages (5 417 € /m2) VS Cap Nègre-Cap Sicié (6 501 €/m2)
20,0% plus cher que le prix au m² des maisons à Six-Fours-les-Plages
Quartier Cap Nègre-cap Sicié, Six-Fours-les-Plages : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Six-Fours-les-Plages, (83140), 3 pièces, de 61 m2
Prix au m2 estimé4 151 €Prix de vente estimé253 211 €Estimation immobilière d'un appartement à Six-Fours-les-Plages, (83140), 2 pièces, de 28 m2
Prix au m2 estimé4 878 €Prix de vente estimé136 584 €Estimation immobilière d'un appartement à Six-Fours-les-Plages, (83140), 2 pièces, de 65 m2
Prix au m2 estimé4 532 €Prix de vente estimé294 580 €Estimation immobilière d'un appartement à Six-Fours-les-Plages, (83140), 3 pièces, de 61 m2
Prix au m2 estimé3 205 €Prix de vente estimé195 505 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Cap Nègre-cap Sicié
Cedres (Allée des)Charmettes (Avenue des)Cor de Solviou (rue)Cor du Rayolet (rue)Coudouliere (Avenue de la)Embruns (Allée des)Faisses (Chemin des)Lac (Avenue du)Lycee de la Coudouliere (Avenue du)Mail (Avenue le)Malogineste (Avenue de la)Marius Bondil (rue)Mas D Ixelles (Avenue du)Palmiers (Avenue des)Pinede (Allée de la)Platanes (Avenue des)Repentance (Chemin de)Saint James (Résidence)Tamaris (Impasse des)
Quel est le secteur du quartier Cap Nègre-Cap Sicié le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Six-Fours-les-Plages m2 (6 038 € / m2) | Prix maison m2 VS Six-Fours-les-Plages m2 (6 501 € / m2) |
|---|---|---|
| Font de Fillol | 5 330 € | 5 693 € |
| Rayolet | 6 696 € | 5 679 € |
| Le Brusc | 6 087 € | 8 132 € |
Variation prix des appartements à Cap Nègre-Cap Sicié - Six-Fours-les-Plages
3 778 €/m²
8 143 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 3 778 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 3 778 €/m² et 8 143 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 8 143 €/m²
Variation prix des maisons à Cap Nègre-Cap Sicié - Six-Fours-les-Plages
3 594 €/m²
10 004 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 3 594 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 3 594 €/m² et 10 004 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 10 004 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Cap Nègre-Cap Sicié
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Six-Fours-les-Plages m2 (6 038 € / m2) | Prix maison m2 VS Six-Fours-les-Plages m2 (6 501 € / m2) |
|---|---|---|
| Tante Victoire | 3 731 € | 5 229 € |
| Le Fort | 4 676 € | 5 770 € |
| Tous les quartiers de Six-Fours-les-Plages | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Cap Nègre-cap Sicié, Six-Fours-les-Plages
Tra Font De Fillol
Vente d'un appartement de 3 pièces, de 63 m2 au prix de 253 236 €
Rue Marius Bondil
Appartement de 2 pièces vendu - 30 m2 - au prix de 136 609 €
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Décembre 2025 : Appartement - 34 m2 - 1 pièce
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Cap Nègre-Cap Sicié (83140)
Cap Nègre-Cap Sicié : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Grand quartier n°02 à Six-Fours-les-Plages ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Cap Nègre-Cap Sicié compte 29 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| McDonald's | Fast food | 1735 Avenue de la Mer |
| Snack Bar du Brusc Tropicana | Fast food | 44 Rue des Pêcheurs Res. du port |
| Allo Pizza Chez Yo | Fast food | |
| Yachting Club | Pub | |
| Mafana | Pub | |
| Le Mont Salva | Restaurant | |
| Le P'tit Bruscain | Restaurant | |
| Le Bounty | Restaurant | |
| Le Bistrot | Restaurant | |
| Spiaggia Ristorante | Restaurant | |
| Riviera III | Restaurant | |
| Mazavaroo | Restaurant | |
| Quai 245 | Restaurant | |
| Pinocchio | Restaurant | |
| Comptoir des Saveurs | Restaurant | |
| Tao | Restaurant | |
| Pouss-Pouss | Restaurant | |
| Crêperie des Îles | Restaurant | |
| La P'tite Bouff | Restaurant | |
| Le Saint-Pierre | Restaurant | |
| La Citadelle | Restaurant | |
| Le Pointu | Restaurant | Rue des Pêcheurs |
| La Grange | Restaurant |
On dénombre 16 magasins de transport à quartier Cap Nègre-Cap Sicié.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| SIX FOURS LES PLAGES_50 Corniche de la Coudouliere | Station rechargement voitures électriques | ||
| SIX FOURS LES PLAGES_157 Avenue du Mail | Station rechargement voitures électriques | ||
| Intermarché | Station essence |
On compte 5 établissements de santé à quartier Cap Nègre-Cap Sicié.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Para & Pharmacie du Mail | Pharmacie | 7 Avenue le Mail |
| Pharmacie des Îles | Pharmacie | 195 Quai Saint-Pierre |
| Pharmacie de Bucarin | Pharmacie |
On dénombre 1 établissement culturel à quartier Cap Nègre-Cap Sicié.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Maison du Patrimoine | Centre arts |