Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Felix Merlin, Épinay-sur-Seine ?
Prix m² moyen maison
4 217 €
De 2 868 € à 9 611 €
Prix m² moyen appartement
2 732 €
De 1 432 € à 4 778 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Felix Merlin, Épinay-sur-Seine
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 04 février 2026)Le quartier Felix Merlin se situe dans la ville de Épinay-sur-Seine. Evaluez les prix immobilier au m² de Felix Merlin par rapport au prix immobilier de Épinay-sur-Seine. Le quartier Felix merlin est-il plus avantageux que Épinay-sur-Seine?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier Felix merlin
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 586 € 2 pièces / T2 3 006 € 1 794 € 3 pièces / T3 2 633 € 4 619 € 4 pièces / T4 2 423 € 2 438 € 5 pièces / T5 2 096 € 1 903 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 586 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 006 € | 1 794 € |
| 3 pièces / T3 | 2 633 € | 4 619 € |
| 4 pièces / T4 | 2 423 € | 2 438 € |
| 5 pièces / T5 | 2 096 € | 1 903 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Felix merlin
Tous les prix immobiliers des adresses de Felix merlin disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Felix Merlin, Épinay-sur-Seine
Evolution prix appartement Felix merlin à Épinay-sur-Seine :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Épinay-sur-Seine (0,0 %) VS Felix merlin (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Felix merlin est resté stable, tout comme celui à Épinay-sur-Seine.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Épinay-sur-Seine (-3,0 %) VS Felix merlin (-3,0 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Felix merlin ont diminué de 0% par rapport à ceux de Épinay-sur-Seine sur la même période.
Comparaison prix des appartements Felix merlin avec ceux de Épinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine (2 682 € /m2) VS Felix merlin (2 732 €/m2)
1,9% plus cher que le prix au m² des appartements à Épinay-sur-Seine
Evolution prix maison Felix merlin à Épinay-sur-Seine :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Épinay-sur-Seine (0,0 %) VS Felix merlin (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Felix merlin est resté stable, tout comme celui à Épinay-sur-Seine.
Evolution prix m² maison 1 an :
Épinay-sur-Seine (-6,3 %) VS Felix merlin (-4,8 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à Felix merlin a progressé de 25% par rapport à celui de Épinay-sur-Seine sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur Felix merlin avec ceux de Épinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine (3 744 € /m2) VS Felix merlin (4 217 €/m2)
12,6% plus cher que le prix au m² des maisons à Épinay-sur-Seine
Quartier Felix Merlin, Épinay-sur-Seine : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Épinay-sur-Seine, (93800), 3 pièces, de 66 m2
Prix au m2 estimé3 011 €Prix de vente estimé198 726 €Estimation immobilière d'un appartement à Épinay-sur-Seine, (93800), 1 pièce, de 41 m2
Prix au m2 estimé2 698 €Prix de vente estimé110 618 €Estimation immobilière d'un appartement à Épinay-sur-Seine, (93800), 3 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé1 955 €Prix de vente estimé117 300 €Estimation immobilière d'un appartement à Épinay-sur-Seine, (93800), 3 pièces, de 64 m2
Prix au m2 estimé2 941 €Prix de vente estimé188 224 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Felix Merlin
Allies (Rue des)Ampere (rue)Baron Saillard (Impasse du)Branly (rue)Chaptal (rue)Dix Huit Juin 1940 (Avenue du)Docteur Jean Tarrius (Place du)Dumas (rue)Gabriel Peri (Avenue)Gilbert Bonnemaison (rue)Grandel (rue)Guynemer (rue)Jean Mermoz (rue)Marechal Maison (Rue du)Paris (Rue de)Pierre Lihou (Impasse)Quetigny (rue)Sen deux Gares (Rue des)Verdun (Rue de)Vla Nicolas (rue)
Quel est le secteur du quartier Felix merlin le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Épinay-sur-Seine m2 (2 732 € / m2) | Prix maison m2 VS Épinay-sur-Seine m2 (4 217 € / m2) |
|---|---|---|
| Iris 1 | 2 691 € | 9 611 € |
| Iris 2 | 2 319 € | |
| Iris 3 | 2 316 € | 3 247 € |
| Iris 4 | 3 603 € | 4 010 € |
Variation prix des appartements à Felix merlin - Épinay-sur-Seine
1 432 €/m²
4 778 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 432 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 432 €/m² et 4 778 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 778 €/m²
Variation prix des maisons à Felix merlin - Épinay-sur-Seine
2 868 €/m²
9 611 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 868 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 868 €/m² et 9 611 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 9 611 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de Felix merlin
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Épinay-sur-Seine m2 (2 732 € / m2) | Prix maison m2 VS Épinay-sur-Seine m2 (4 217 € / m2) |
|---|---|---|
| Saint Leu-Commandant Louis Bouchet | 2 907 € | 5 163 € |
| Les Mobiles-Maisons de Sante | 2 826 € | 3 640 € |
| Gallieni de Latre de Tassigny | 2 684 € | 4 823 € |
| Blumenthal La Biche | 2 756 € | 3 604 € |
| Ormesson Jean Jaures | 2 913 € | 4 533 € |
| Tous les quartiers de Épinay-sur-Seine | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Felix Merlin, Épinay-sur-Seine
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Vente d'un appartement de 3 pièces, de 68 m2 au prix de 198 751 €
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Appartement de 1 pièce vendu - 43 m2 - au prix de 110 643 €
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Février 2026 : Maison - 58 m2 - 3 pièces
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier Felix merlin (93800)
Felix merlin : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier Grand quartier n°01 à Épinay-sur-Seine ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier Felix merlin compte 22 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Bistrot de Paris | Café | |
| Family Burger | Fast food | |
| Chicken Café | Fast food | |
| Buvette | Fast food | |
| O'Tacos | Fast food | |
| Chicken Spot | Fast food | |
| O Ptit Chalet | Fast food | |
| L'Avant Seine | Restaurant | 2 Rue de l'Abreuvoir |
| Shah Nawaz | Restaurant | 15 Avenue Salvador Allende |
| Royal Epinay | Restaurant | |
| Wok Grill | Restaurant | |
| Sushi Sushi | Restaurant |
On compte 7 établissements scolaires à quartier Felix merlin.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Médiathèque Colette | Librairie |
Il y a 10 établissements financiers à quartier Felix merlin.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Société Générale | Banque |
On compte 11 établissements de santé à quartier Felix merlin.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Maison de santé d'Épinay-sur-Seine | Hopital | |
| Pharmacie des Presles | Pharmacie | |
| Pharmacie de l'Ilo | Pharmacie | |
| Pharmacie Benhamida | Pharmacie | |
| Résidence Laure Éteneau | Centre social |