Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Coeuilly, Champigny-sur-Marne ?
Prix m² moyen maison
4 730 €
De 2 644 € à 7 136 €
Prix m² moyen appartement
3 819 €
De 2 346 € à 9 193 €
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Prix immobilier quartier Coeuilly, Champigny-sur-Marne
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 octobre 2025)Dans la ville de Champigny-sur-Marne, on trouve le quartier Coeuilly. Quels sont les facteurs à Coeuilly qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Champigny-sur-Marne.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier COEUILLY
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 684 € 13 565 € 2 pièces / T2 4 031 € 6 456 € 3 pièces / T3 3 611 € 5 239 € 4 pièces / T4 3 163 € 4 371 € 5 pièces / T5 2 612 € 3 670 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 684 € | 13 565 € |
| 2 pièces / T2 | 4 031 € | 6 456 € |
| 3 pièces / T3 | 3 611 € | 5 239 € |
| 4 pièces / T4 | 3 163 € | 4 371 € |
| 5 pièces / T5 | 2 612 € | 3 670 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier COEUILLY
Tous les prix immobiliers des adresses de COEUILLY disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Coeuilly, Champigny-sur-Marne
Evolution prix appartement COEUILLY à Champigny-sur-Marne :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Champigny-sur-Marne (0,0 %) VS COEUILLY (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à COEUILLY est resté stable, tout comme celui à Champigny-sur-Marne.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Champigny-sur-Marne (-5,5 %) VS COEUILLY (-5,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à COEUILLY ont diminué de 0% par rapport à ceux de Champigny-sur-Marne sur la même période.
Comparaison prix des appartements COEUILLY avec ceux de Champigny-sur-Marne
Champigny-sur-Marne (3 547 € /m2) VS COEUILLY (3 819 €/m2)
7,7% plus cher que le prix au m² des appartements à Champigny-sur-Marne
Evolution prix maison COEUILLY à Champigny-sur-Marne :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Champigny-sur-Marne (0,0 %) VS COEUILLY (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à COEUILLY est resté stable, tout comme celui à Champigny-sur-Marne.
Evolution prix m² maison 1 an :
Champigny-sur-Marne (-5,6 %) VS COEUILLY (-5,6 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à COEUILLY et ceux de Champigny-sur-Marne ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur COEUILLY avec ceux de Champigny-sur-Marne
Champigny-sur-Marne (4 991 € /m2) VS COEUILLY (4 730 €/m2)
-5,2% moins cher que le prix au m² des maisons à Champigny-sur-Marne
Quartier Coeuilly, Champigny-sur-Marne : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Champigny-sur-Marne, (94500), 4 pièces, de 112 m2
Prix au m2 estimé4 499 €Prix de vente estimé503 888 €Estimation immobilière d'un appartement à Champigny-sur-Marne, (94500), 3 pièces, de 48 m2
Prix au m2 estimé4 316 €Prix de vente estimé207 168 €Estimation immobilière d'un appartement à Champigny-sur-Marne, (94500), 4 pièces, de 66 m2
Prix au m2 estimé2 815 €Prix de vente estimé185 790 €Estimation immobilière d'un appartement à Champigny-sur-Marne, (94500), 4 pièces, de 72 m2
Prix au m2 estimé3 664 €Prix de vente estimé263 808 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Coeuilly
Auguste Blanqui (Boulevard)Belles Vues (Rue des)Bois L Abbe (Rue du)Charles Baudin (Avenue)Colombe Hardelet (Avenue)Concorde (Avenue de la)General lambert (Rue du)Jules Valles (Avenue)Lucien Barrault (Avenue)Melina (Avenue)Parc (Avenue du)Paul Belanjon (Avenue)Paul Vaillant Couturier (rue)Pinsons (Rue des)Plessis Trevise (Rue de)Reims (Rue de)Robert (Avenue)Salvador Allende (Avenue)Sevigne (Rue de)Veterans (Rue des)
Quel est le secteur du quartier COEUILLY le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Champigny-sur-Marne m2 (3 819 € / m2) | Prix maison m2 VS Champigny-sur-Marne m2 (4 730 € / m2) |
|---|---|---|
| Coeuilly 1 | 3 375 € | 5 202 € |
| Coeuilly 2 | 4 623 € | 4 336 € |
| Coeuilly 3 | 3 336 € | 4 613 € |
| Coeuilly 4 | 3 944 € | 4 770 € |
Variation prix des appartements à COEUILLY - Champigny-sur-Marne
2 346 €/m²
9 193 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 346 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 346 €/m² et 9 193 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 9 193 €/m²
Variation prix des maisons à COEUILLY - Champigny-sur-Marne
2 644 €/m²
7 136 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 644 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 644 €/m² et 7 136 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 7 136 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de COEUILLY
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Champigny-sur-Marne m2 (3 819 € / m2) | Prix maison m2 VS Champigny-sur-Marne m2 (4 730 € / m2) |
|---|---|---|
| ZONE INDUSTRIELLE | 3 586 € | 4 455 € |
| MORDACS | 5 995 € | 5 448 € |
| BOIS L ABBE | 1 460 € | 3 256 € |
| PERROQUETS | 2 687 € | 5 222 € |
| Tous les quartiers de Champigny-sur-Marne | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Coeuilly, Champigny-sur-Marne
Rue Des Hauts Moguichets
Vente d'une maison de 4 pièces, de 114 m2 au prix de 503 913 €
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier COEUILLY (94500)
COEUILLY : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier COEUILLY à Champigny-sur-Marne ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier COEUILLY compte 19 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Prestige | Café | |
| Macking | Fast food | |
| Chick’n & Co | Fast food | |
| Pizza & Co | Fast food | |
| O’Salvador | Fast food | |
| Au 55 Parc | Restaurant | |
| Bar de l'Étoile | Restaurant | |
| Savana | Restaurant | |
| Le Sofia Linda | Restaurant | |
| Le Belvédère | Restaurant |
On compte 17 établissements scolaires à quartier COEUILLY.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École maternelle Jean de La Fontaine | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Jacques Solomon 1 | Ecole primaire, secondaire | |
| École Maternelle Publique Jacques Solomon 2 | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Paul Vaillant-Couturier | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle Romain Rolland | Ecole primaire, secondaire | |
| École primaire Romain Rolland B | Ecole primaire, secondaire | |
| École élémentaire Romain Rolland A | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège Paul Vaillant-Couturier | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle publique Maurice Thorez 1 | Ecole primaire, secondaire | |
| École maternelle publique Maurice Thorez 2 | Ecole primaire, secondaire | |
| École élémentaire Maurice Thorez A | Ecole primaire, secondaire | |
| École élémentaire Maurice Thorez B | Ecole primaire, secondaire |
On compte 6 établissements de santé à quartier COEUILLY.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Pharmacie des Perroquets | Pharmacie | |
| Pharmacie des Sciences | Pharmacie |