Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Haut Montmorency, Montmorency ?
Prix m² moyen maison
3 243 €
De 2 900 € à 5 875 €
Prix m² moyen appartement
2 797 €
De 2 344 € à 4 820 €
Attendre, svp...
Prix immobilier quartier Haut Montmorency, Montmorency
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 février 2026)Dans la ville de Montmorency, on trouve le quartier Haut Montmorency. Quels sont les facteurs à Haut Montmorency qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Montmorency.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier HAUT MONTMORENCY
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 009 € 2 pièces / T2 3 855 € 5 418 € 3 pièces / T3 2 537 € 3 747 € 4 pièces / T4 2 502 € 3 296 € 5 pièces / T5 2 388 € 2 867 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 009 € | |
| 2 pièces / T2 | 3 855 € | 5 418 € |
| 3 pièces / T3 | 2 537 € | 3 747 € |
| 4 pièces / T4 | 2 502 € | 3 296 € |
| 5 pièces / T5 | 2 388 € | 2 867 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier HAUT MONTMORENCY
Tous les prix immobiliers des adresses de HAUT MONTMORENCY disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Haut Montmorency, Montmorency
Evolution prix appartement HAUT MONTMORENCY à Montmorency :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Montmorency (0,0 %) VS HAUT MONTMORENCY (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à HAUT MONTMORENCY est resté stable, tout comme celui à Montmorency.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Montmorency (-3,4 %) VS HAUT MONTMORENCY (-2,6 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à HAUT MONTMORENCY et ceux de Montmorency ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des appartements HAUT MONTMORENCY avec ceux de Montmorency
Montmorency (3 897 € /m2) VS HAUT MONTMORENCY (2 797 €/m2)
-28,2% moins cher que le prix au m² des appartements à Montmorency
Evolution prix maison HAUT MONTMORENCY à Montmorency :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Montmorency (0,0 %) VS HAUT MONTMORENCY (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à HAUT MONTMORENCY est resté stable, tout comme celui à Montmorency.
Evolution prix m² maison 1 an :
Montmorency (-8,0 %) VS HAUT MONTMORENCY (-6,0 %)
Sur 1 an, le prix au m² des maisons à HAUT MONTMORENCY a progressé de 25% par rapport à celui de Montmorency sur la même période.
Comparaison prix des maisons secteur HAUT MONTMORENCY avec ceux de Montmorency
Montmorency (4 760 € /m2) VS HAUT MONTMORENCY (3 243 €/m2)
-31,9% moins cher que le prix au m² des maisons à Montmorency
Quartier Haut Montmorency, Montmorency : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Montmorency, (95160), 5 pièces, de 79 m2
Prix au m2 estimé2 506 €Prix de vente estimé197 974 €Estimation immobilière d'une maison à Montmorency, (95160), 5 pièces, de 166 m2
Prix au m2 estimé4 101 €Prix de vente estimé680 766 €Estimation immobilière d'un appartement à Montmorency, (95160), 4 pièces, de 65 m2
Prix au m2 estimé2 905 €Prix de vente estimé188 825 €Estimation immobilière d'un appartement à Montmorency, (95160), 5 pièces, de 129 m2
Prix au m2 estimé3 114 €Prix de vente estimé401 706 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Haut Montmorency
1ere Armee Francaise (Avenue)Bastienne (rue)Bois Briffaults (Chemin des)Briffaults (Boulevard des)Cesar Franck (rue)Champeaux (Boulevard des)Chenee (Allée de la)Domont (Avenue de)Fontaine Rene (Avenue de la)Gallieni (rue)Marchand (Avenue)Mare (Rue de la)Maurice Berteaux (Avenue)Mont Griffard (Chemin du)Neuf Champeaux (Chemin des)Paul Verlaine (Allée)Regnault (Avenue)Repos de Diane (Avenue du)Saint Brice (Route de)Verdun (Rue de)
Quel est le secteur du quartier HAUT MONTMORENCY le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Montmorency m2 (2 797 € / m2) | Prix maison m2 VS Montmorency m2 (3 243 € / m2) |
|---|---|---|
| Haut Montmorency Est | 2 967 € | 4 177 € |
| Haut Montmorency Ouest | 3 910 € | 4 364 € |
| Haut Montmorency Sud | 4 311 € | 4 431 € |
Variation prix des appartements à HAUT MONTMORENCY - Montmorency
2 344 €/m²
4 820 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 344 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 344 €/m² et 4 820 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 820 €/m²
Variation prix des maisons à HAUT MONTMORENCY - Montmorency
2 900 €/m²
5 875 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 900 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 900 €/m² et 5 875 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 5 875 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de HAUT MONTMORENCY
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Montmorency m2 (2 797 € / m2) | Prix maison m2 VS Montmorency m2 (3 243 € / m2) |
|---|---|---|
| CENTRE MONTMORENCY | 3 947 € | 5 221 € |
| Tous les quartiers de Montmorency | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Haut Montmorency, Montmorency
Bd Des Champeaux
Vente d'un appartement de 5 pièces, de 81 m2 au prix de 197 999 €
Rle Des Basserons
Maison de 5 pièces vendue - 168 m2 - au prix de 680 791 €
Bd Des Champeaux
Appartement - 4 pièces - 67 m2 vendu au prix de 188 850 €
Av Charles De Gaulle
Appartement - 131 m2 - 5 pièces - Prix de vente : 401 731 €
Rue Bouchard
Février 2026 : Appartement - 38 m2 - 2 pièces
Tous les biens(s) immobilier(s) en vente actuellement
Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier HAUT MONTMORENCY (95160)
HAUT MONTMORENCY : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier HAUT MONTMORENCY à Montmorency ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier HAUT MONTMORENCY compte 6 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Turquoise Kebab | Fast food | |
| Sugar Hot | Restaurant | 1 Rue Racine |
| New Casa Pizza | Restaurant | 1 Rue Racine |
| Pizza Time | Restaurant |
On compte 1 établissement scolaire à quartier HAUT MONTMORENCY.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| École primaire Jean de la Fontaine | Ecole primaire, secondaire | 1 Rue Corneille |
On dénombre 1 magasin de transport à quartier HAUT MONTMORENCY.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Intermarché Super | Station de nettoyage voiture |