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Prix immobilier quartier Toctoucau, Pessac

(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 février 2026)

Dans la ville de Pessac, on trouve le quartier Toctoucau. Quels sont les facteurs à Toctoucau qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Pessac.

Estimation en ligne Toctoucau, Pessac

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Toctoucau : Ventes DVF

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Gestion locative complète dans le quartier Toctoucau (Dès 3,9 % du loyer charges comprises TTC / mois)

Assurance Loyers Impayés dans le quartier Toctoucau (2,5 % du loyer charges comprises TTC / mois)

Prix immobiliers au m² par nombre de pièces dans le secteur Toctoucau

Nb de pièces	Prix m² moyen appartement	Prix m² moyen maison
1 pièce / T1
2 pièces / T2		3 619 €
3 pièces / T3		4 679 €
4 pièces / T4		4 069 €
5 pièces / T5		3 781 €

Carte des prix immobiliers dans le quartier Toctoucau

Tous les prix immobiliers des adresses de Toctoucau disponibles sur la carte.

Evolution du prix m² dans le quartier Toctoucau, Pessac

Evolution prix maison Toctoucau à Pessac :

Evolution prix m² maison 3 mois :

Pessac (0,0 %) VS Toctoucau (0,0 %)

Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Toctoucau est resté stable, tout comme celui à Pessac.

Evolution prix m² maison 1 an :

Pessac (-10,1 %) VS Toctoucau (-10,1 %)

Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Toctoucau et ceux de Pessac ont évolué de la même manière.

Comparaison prix des maisons secteur Toctoucau avec ceux de Pessac

Pessac (4 149 € /m²) VS Toctoucau (4 025 €/m²)

-3,0% moins cher que le prix au m² des maisons à Pessac

Quartier Toctoucau, Pessac : les dernières estimations en ligne réalisées

Estimation gratuite en ligne

Estimation immobilière d'un appartement à Pessac, (33600), 3 pièces, de 71 m²

Prix au m² estimé

3 404 €

Prix de vente estimé

241 684 €
Estimation immobilière d'une maison à Pessac, (33600), 4 pièces, de 63 m²

Prix au m² estimé

5 197 €

Prix de vente estimé

327 411 €
Estimation immobilière d'un appartement à Pessac, (33600), 2 pièces, de 44 m²

Prix au m² estimé

3 515 €

Prix de vente estimé

154 660 €
Estimation immobilière d'un appartement à Pessac, (33600), 2 pièces, de 55 m²

Prix au m² estimé

3 047 €

Prix de vente estimé

167 585 €