Quel est le prix m2 dans le quartier Toctoucau, Pessac ?
Prix m² moyen maison
4 025 €
De 2 964 € à 5 247 €
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Prix immobilier quartier Toctoucau, Pessac
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 octobre 2025)Dans la ville de Pessac, on trouve le quartier Toctoucau. Quels sont les facteurs à Toctoucau qui permettent d'expliquer son prix immobilier par rapport à l'estimation du prix immobilier de Pessac.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur Toctoucau
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 2 pièces / T2 3 619 € 3 pièces / T3 4 679 € 4 pièces / T4 4 069 € 5 pièces / T5 3 781 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | ||
| 2 pièces / T2 | 3 619 € | |
| 3 pièces / T3 | 4 679 € | |
| 4 pièces / T4 | 4 069 € | |
| 5 pièces / T5 | 3 781 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Toctoucau
Tous les prix immobiliers des adresses de Toctoucau disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier Toctoucau, Pessac
Evolution prix maison Toctoucau à Pessac :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Pessac (0,0 %) VS Toctoucau (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Toctoucau est resté stable, tout comme celui à Pessac.
Evolution prix m² maison 1 an :
Pessac (-10,1 %) VS Toctoucau (-10,1 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Toctoucau et ceux de Pessac ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur Toctoucau avec ceux de Pessac
Pessac (4 149 € /m2) VS Toctoucau (4 025 €/m2)
-3,0% moins cher que le prix au m² des maisons à Pessac
Quartier Toctoucau, Pessac : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Pessac, (33600), 2 pièces, de 43 m2
Prix au m2 estimé4 215 €Prix de vente estimé181 245 €Estimation immobilière d'une maison à Pessac, (33600), 4 pièces, de 84 m2
Prix au m2 estimé3 351 €Prix de vente estimé281 484 €Estimation immobilière d'une maison à Pessac, (33600), 6 pièces, de 125 m2
Prix au m2 estimé3 455 €Prix de vente estimé431 875 €Estimation immobilière d'une maison à Pessac, (33600), 5 pièces, de 120 m2
Prix au m2 estimé6 115 €Prix de vente estimé733 800 €
Etude approfondie du prix immobilier du secteur Toctoucau
Arrestieux (Rue des)
Avigdor (rue)Bahamas (Allée des)
Blayais (Allée du)
Blayais (Rue du)Bleu (Rue du)Bleuets (Rue des)Boutons D or (Allée des)
Brunet (rue)Camelias (Allée des)
Champs (Avenue des)Chevrefeuilles (Allée des)
Coquelicots (Allée des)
Danemark (Rue du)Domaniales (Avenue des)Espagne (Rue d')Floride (Allée de la)Fougnet (rue)Georges Pelletier (Avenue)Grece (Rue de)Irlande (Rue d')Italie (Rue d')Lesticaire (Rue de)
Liserons (Allée des)
Louisiane (Allée de la)
Luxembourg (Rue du)
Marguerite Yourcenar (rue)
Marignan (Allée de)
Myosotis (Allée des)
Nelson Nau (rue)
Pays Bas (Rue des)
Petit Bois (Rue du)
Pin Parasol (Allée du)Portugal (Rue du)
Prairie (Rue de la)Pres de Toctoucau (Avenue des)Royaume Uni (Rue du)Seychelles (Allée)Stephane Hessel (rue)Volubilis (Allée des)
Variation prix des maisons à Toctoucau
2 964 €/m²
5 247 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 964 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 964 €/m² et 5 247 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 5 247 €/m²
Le quartier Toctoucau est-il plus intéressant que ces voisins?
| Quartier | Prix appartement m2 | Prix maison m2 VS Pessac m2 (4 025 € / m2) |
|---|---|---|
| Magonty | 3 930 € | 4 091 € |
| Tous les quartiers de Pessac | ||
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