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Prix immobilier quartier Marais, Saint-Étienne-de-Montluc


(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 06 octobre 2025)

On retrouve le quartier Marais dans la commune de Saint-Étienne-de-Montluc. Les infrastructures de ce quartier influent-elles sur les prix m² en comparaison avec les prix de vente m² de Saint-Étienne-de-Montluc.

Quel est le prix m2 dans le quartier Marais, Saint-Étienne-de-Montluc ?

Prix m² moyen maison

maison
3 150 €
De 2 205 € à 3 599 €

Prix m² moyen appartement

appartement
3 126 €
De 1 964 € à 4 594 €
Marais : Ventes DVF

Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur Marais

Nb de pièces Prix m2 moyen appartement Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 594 € 3 907 €
2 pièces / T2 3 142 € 4 884 €
3 pièces / T3 2 918 € 2 978 €
4 pièces / T4 2 950 €
5 pièces / T5 2 688 € 2 940 €

Carte des prix immobiliers dans le quartier Marais

Tous les prix immobiliers des adresses de Marais disponibles sur la carte.

Evolution du prix m2 dans le quartier Marais, Saint-Étienne-de-Montluc

Evolution prix appartement Marais à Saint-Étienne-de-Montluc :

Evolution prix m² appartement 3 mois :

Saint-Étienne-de-Montluc (0,0 %) VS Marais (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Marais est resté stable, tout comme celui à Saint-Étienne-de-Montluc.

Evolution prix m² appartement 1 an :

Saint-Étienne-de-Montluc (37,8 %) VS Marais (37,8 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Marais et ceux de Saint-Étienne-de-Montluc ont évolué de la même manière.

Comparaison prix des appartements Marais avec ceux de Saint-Étienne-de-Montluc

Saint-Étienne-de-Montluc (2 873 € /m2) VS Marais (3 126 €/m2)
8,8% plus cher que le prix au m² des appartements à Saint-Étienne-de-Montluc

Evolution prix maison Marais à Saint-Étienne-de-Montluc :

Evolution prix m² maison 3 mois :

Saint-Étienne-de-Montluc (0,0 %) VS Marais (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Marais est resté stable, tout comme celui à Saint-Étienne-de-Montluc.

Evolution prix m² maison 1 an :

Saint-Étienne-de-Montluc (1,4 %) VS Marais (-3,0 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Marais ont diminué de 316% par rapport à ceux de Saint-Étienne-de-Montluc sur la même période.

Comparaison prix des maisons secteur Marais avec ceux de Saint-Étienne-de-Montluc

Saint-Étienne-de-Montluc (2 982 € /m2) VS Marais (3 150 €/m2)
5,6% plus cher que le prix au m² des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc

Quartier Marais, Saint-Étienne-de-Montluc : les dernières estimations en ligne réalisées

  • Estimation immobilière d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc, (44360), 4 pièces, de 84 m2

    Prix au m2 estimé
    3 392 €
    Prix de vente estimé
    284 928 €
  • Estimation immobilière d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc, (44360), 3 pièces, de 68 m2

    Prix au m2 estimé
    4 073 €
    Prix de vente estimé
    276 964 €
  • Estimation immobilière d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc, (44360), 5 pièces, de 112 m2

    Prix au m2 estimé
    3 288 €
    Prix de vente estimé
    368 256 €
  • Estimation immobilière d'une maison à Saint-Étienne-de-Montluc, (44360), 4 pièces, de 110 m2

    Prix au m2 estimé
    2 696 €
    Prix de vente estimé
    296 560 €

Etude approfondie du prix immobilier du secteur Marais

L'Apporteur d'Immo

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