Quel est le prix m2 dans le quartier Les Gares, Épinay-sur-Orge ?
Prix m² moyen maison
4 359 €
De 2 455 € à 6 304 €
Prix m² moyen appartement
3 542 €
De 2 544 € à 4 481 €
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Prix immobilier quartier Les Gares, Épinay-sur-Orge
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 07 mai 2026)Partez à la découverte des prix immobiliers du quartier Les Gares situé dans la commune de Épinay-sur-Orge. En 2026, comment fluctue les prix m² immobilier de Les Gares en comparaison avec l'evaluation prix m² de Épinay-sur-Orge.
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le secteur Les Gares
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 4 190 € 4 931 € 2 pièces / T2 3 433 € 4 811 € 3 pièces / T3 3 049 € 4 388 € 4 pièces / T4 3 855 € 5 057 € 5 pièces / T5 1 543 € 3 533 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 4 190 € | 4 931 € |
| 2 pièces / T2 | 3 433 € | 4 811 € |
| 3 pièces / T3 | 3 049 € | 4 388 € |
| 4 pièces / T4 | 3 855 € | 5 057 € |
| 5 pièces / T5 | 1 543 € | 3 533 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier Les Gares
Tous les prix immobiliers des adresses de Les Gares disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier Les Gares, Épinay-sur-Orge
Evolution prix appartement Les Gares à Épinay-sur-Orge :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Épinay-sur-Orge (0,0 %) VS Les Gares (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à Les Gares est resté stable, tout comme celui à Épinay-sur-Orge.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Épinay-sur-Orge (-5,6 %) VS Les Gares (-5,6 %)
Sur 1 an, les prix au m² des appartements à Les Gares ont diminué de 0% par rapport à ceux de Épinay-sur-Orge sur la même période.
Comparaison prix des appartements Les Gares avec ceux de Épinay-sur-Orge
Épinay-sur-Orge (3 550 € /m2) VS Les Gares (3 542 €/m2)
Les appartements à Les Gares sont aussi chers que ceux de Épinay-sur-Orge.
Evolution prix maison Les Gares à Épinay-sur-Orge :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Épinay-sur-Orge (0,0 %) VS Les Gares (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à Les Gares est resté stable, tout comme celui à Épinay-sur-Orge.
Evolution prix m² maison 1 an :
Épinay-sur-Orge (-9,5 %) VS Les Gares (-9,5 %)
Sur 1 an, les prix au m² des maisons à Les Gares et ceux de Épinay-sur-Orge ont évolué de la même manière.
Comparaison prix des maisons secteur Les Gares avec ceux de Épinay-sur-Orge
Épinay-sur-Orge (4 095 € /m2) VS Les Gares (4 359 €/m2)
6,4% plus cher que le prix au m² des maisons à Épinay-sur-Orge
Quartier Les Gares, Épinay-sur-Orge : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Épinay-sur-Orge, (91360), 3 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé4 416 €Prix de vente estimé264 960 €Estimation immobilière d'un appartement à Épinay-sur-Orge, (91360), 1 pièce, de 23 m2
Prix au m2 estimé5 085 €Prix de vente estimé116 955 €Estimation immobilière d'un appartement à Épinay-sur-Orge, (91360), 2 pièces, de 47 m2
Prix au m2 estimé3 861 €Prix de vente estimé181 467 €Estimation immobilière d'un appartement à Épinay-sur-Orge, (91360), 4 pièces, de 65 m2
Prix au m2 estimé2 573 €Prix de vente estimé167 245 €
Etude approfondie du prix immobilier du secteur Les Gares
Boele (Impasse de la)Chemin Vert (Rue du)
Clos du Chemin Vert (rue)
Corbeil (Rue de)Crs du General de Gaulle (rue)Gare (Rue de la)Grand Vaux (Rue de)Heribettes (Rue des)L esplanade (Rue de)
L orge (Rue de)Leopold Pillot (rue)
Meuniers (Rue des)Monseaux (Rue des)Pasteur (rue)Pierre Brossolette (rue)Republique (Impasse de la)Republique (Rue de la)Rossays (Allée des)Rossays (Rue des)Stalingrad (Place)
Station (Rue de la)Tilleuls (Avenue des)Tourelles (Chemin des)
Vallee (Rue de la)Vc Sentier Heribettes (Rue des)Variation prix des appartements à Les Gares
2 544 €/m²
4 481 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 2 544 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 2 544 €/m² et 4 481 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 4 481 €/m²
Variation prix des maisons à Les Gares
2 455 €/m²
6 304 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 455 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 455 €/m² et 6 304 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 6 304 €/m²
Le quartier Les Gares est-il plus intéressant que ces voisins?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Épinay-sur-Orge m2 (3 542 € / m2) | Prix maison m2 VS Épinay-sur-Orge m2 (4 359 € / m2) |
|---|---|---|
| Le Breuil | 3 528 € | 4 466 € |
| Centre Ville Les Graviers | 3 537 € | 3 858 € |
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