Quel est le prix m2 dans le quartier quartier Montaudran - Lespinet, Toulouse ?
Prix m² moyen maison
6 214 €
De 2 853 € à 15 342 €
Prix m² moyen appartement
3 093 €
De 1 962 € à 3 887 €
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Prix immobilier quartier Montaudran - Lespinet, Toulouse
(Estimation du prix moyen au m2 par L'Apporteur d'Immo au 05 octobre 2025)Quels sont les prix m² du quartier Montaudran - Lespinet dans la ville de Toulouse. Le prix immo dans le quartier de Montaudran - Lespinet est-il plus attractif que le prix m² immobilier à Toulouse en moyenne ?
Prix immobiliers au m2 par nombre de pièces dans le quartier MONTAUDRAN - LESPINET
Nb de pièces
Prix m2 moyen appartement
Prix m2 moyen maison
1 pièce / T1 3 704 € 5 000 € 2 pièces / T2 3 128 € 3 pièces / T3 2 880 € 6 395 € 4 pièces / T4 2 913 € 5 188 € 5 pièces / T5 3 052 € 6 711 €
| Nb de pièces | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 1 pièce / T1 | 3 704 € | 5 000 € |
| 2 pièces / T2 | 3 128 € | |
| 3 pièces / T3 | 2 880 € | 6 395 € |
| 4 pièces / T4 | 2 913 € | 5 188 € |
| 5 pièces / T5 | 3 052 € | 6 711 € |
Carte des prix immobiliers dans le quartier MONTAUDRAN - LESPINET
Tous les prix immobiliers des adresses de MONTAUDRAN - LESPINET disponibles sur la carte.
Evolution du prix m2 dans le quartier quartier Montaudran - Lespinet, Toulouse
Evolution prix appartement MONTAUDRAN - LESPINET à Toulouse :
Evolution prix m² appartement 3 mois :
Toulouse (0,0 %) VS MONTAUDRAN - LESPINET (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des appartements à MONTAUDRAN - LESPINET est resté stable, tout comme celui à Toulouse.
Evolution prix m² appartement 1 an :
Toulouse (0,0 %) VS MONTAUDRAN - LESPINET (-4,9 %)
Comparaison prix des appartements MONTAUDRAN - LESPINET avec ceux de Toulouse
Toulouse (3 053 € /m2) VS MONTAUDRAN - LESPINET (3 093 €/m2)
1,3% plus cher que le prix au m² des appartements à Toulouse
Evolution prix maison MONTAUDRAN - LESPINET à Toulouse :
Evolution prix m² maison 3 mois :
Toulouse (0,0 %) VS MONTAUDRAN - LESPINET (0,0 %)
Sur 3 mois, le prix au m² des maisons à MONTAUDRAN - LESPINET est resté stable, tout comme celui à Toulouse.
Evolution prix m² maison 1 an :
Toulouse (0,0 %) VS MONTAUDRAN - LESPINET (-5,3 %)
Comparaison prix des maisons secteur MONTAUDRAN - LESPINET avec ceux de Toulouse
Toulouse (4 099 € /m2) VS MONTAUDRAN - LESPINET (6 214 €/m2)
51,6% plus cher que le prix au m² des maisons à Toulouse
Quartier Montaudran - Lespinet, Toulouse : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'une maison à Toulouse, (31500), 4 pièces, de 66 m2
Prix au m2 estimé3 806 €Prix de vente estimé251 196 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31400), 4 pièces, de 60 m2
Prix au m2 estimé4 267 €Prix de vente estimé256 020 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31300), 3 pièces, de 75 m2
Prix au m2 estimé3 556 €Prix de vente estimé266 700 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31400), 2 pièces, de 47 m2
Prix au m2 estimé2 390 €Prix de vente estimé112 330 €
Etude approfondie du prix immobilier du quartier Montaudran - Lespinet
Alberto Santos dumont (rue)Chambenois (rue)Claude Gonin (rue)Emile lecrivain (rue)Herbettes (Avenue des)Jacqueline auriol (rue)L eglise Montaudran (Chemin)Labege (Route de)Louis Breguet (Avenue)Lucien Servanty (Impasse)Marcaissonne (Avenue de la)Marcel Dassault (Avenue)Ormeau (Impasse de l')Philippe Polderman (Allée)Pons Capdenier (rue)Raymond delmotte (rue)Robert Castello (Impasse)Roger Morin (Impasse)Sicard Alaman (Impasse)Tuileries (Chemin des)Valentina Terechkova (rue)
Quel est le secteur du quartier MONTAUDRAN - LESPINET le plus attractif ?
| Quartier | Prix appartement m2 VS Toulouse m2 (3 093 € / m2) | Prix maison m2 VS Toulouse m2 (6 214 € / m2) |
|---|---|---|
| Marcaissonne | 3 079 € | 8 328 € |
| Latecoere | 3 225 € | 5 961 € |
| Louis Breguet | 2 974 € | 4 354 € |
Variation prix des appartements à MONTAUDRAN - LESPINET - Toulouse
1 962 €/m²
3 887 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est inférieur à 1 962 €/m²
Le prix immobilier de 90% des appartements est compris entre 1 962 €/m² et 3 887 €/m²
Le prix immobilier de 5% des appartements est supérieur à 3 887 €/m²
Variation prix des maisons à MONTAUDRAN - LESPINET - Toulouse
2 853 €/m²
15 342 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est inférieur à 2 853 €/m²
Le prix immobilier de 90% des maisons est compris entre 2 853 €/m² et 15 342 €/m²
Le prix immobilier de 5% des maisons est supérieur à 15 342 €/m²
Tout connaître sur les prix immobiliers au m2 des quartiers voisins de MONTAUDRAN - LESPINET
| Quartiers | Prix appartement m2 VS Toulouse m2 (3 093 € / m2) | Prix maison m2 VS Toulouse m2 (6 214 € / m2) |
|---|---|---|
| PONT-DES-DEMOISELLES | 3 457 € | 5 345 € |
| CHATEAU-DE-L'HERS | 3 349 € | 4 808 € |
| LA TERRASSE | 3 176 € | 4 478 € |
| RANGUEIL - CHR - FACULTES | 3 331 € | 4 745 € |
| Tous les quartiers de Toulouse | ||
Les derniers biens vendus dans le quartier Montaudran - Lespinet, Toulouse
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Vente d'une maison de 4 pièces, de 68 m2 au prix de 251 221 €
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Appartement de 4 pièces vendu - 62 m2 - au prix de 256 045 €
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Indicateurs clés du marché immobilier dans le quartier MONTAUDRAN - LESPINET (31)
MONTAUDRAN - LESPINET : Toutes les informations utiles
Dans quelle mesure les services offerts dans le quartier MONTAUDRAN - LESPINET à Toulouse ont-ils un impact sur les prix immobiliers ?
Le quartier MONTAUDRAN - LESPINET compte 35 restaurants.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Ange | Café | |
| La Terrasse Guyannaise | Café | |
| Le 149 Café | Café | |
| Restaurant L'Astronaute | Café | |
| Alfredo Burger | Fast food | |
| Chez Doms | Fast food | |
| Pizza de l'Ormeau | Fast food | |
| McDonald's | Fast food | |
| Snack'n Nem | Fast food | |
| Comptoir Toulousain | Fast food | |
| Subway | Fast food | |
| Les Saveurs d'Aubin | Fast food | |
| Viet-An | Restaurant | |
| Blok Resto | Restaurant | 2 Rue René Cornemont |
| Minotaure Café | Restaurant | 3 Avenue de l'Aérodrome de Montaudran |
| Buffalo Grill | Restaurant | |
| Pizza Lespinet | Restaurant | 4 Rue Valentina Terechkova |
| Bleu Canard | Restaurant | |
| Le 116 | Restaurant | |
| Pause Saveurs | Restaurant | 64 Rue Max Planck |
| King Fat | Restaurant | |
| La fontaine aux Grives | Restaurant | |
| Aquila | Restaurant | |
| Le maraîcher dans son assiette | Restaurant | |
| Chez Tonton Chanh | Restaurant | 20 Rue des Cosmonautes |
| La Table d'Ariane | Restaurant | |
| ZenAsia | Restaurant | |
| Amerigo Vespucci | Restaurant |
On compte 32 établissements scolaires à quartier MONTAUDRAN - LESPINET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| CFPA | Collège | 1 Allée Jean Griffon |
| Auto-école de l'Ormeau | Ecole de conduite | |
| Auto-École Métro de Ramonville | Ecole de conduite | 6 Avenue Flora Tristan |
| Sur La Petite Planète | Crèche | |
| Multi Accueil Adrienne Bolland | Crèche | 2 Allée Jean-Loup Chrétien |
| Sup de Creche | Crèche | |
| Les Petits Jardiniers Toulousains | Crèche | |
| Jardin D'enfants Toulousains | Crèche | |
| Les Petits Drôles | Crèche | |
| Bibliothèque | Librairie | |
| Section Professionnelle du Lycée Polyvalent Privé Montalembert | Ecole primaire, secondaire | |
| Lycée polyvalent privé Montalembert Les Maristes | Ecole primaire, secondaire | |
| École Technique privée de Coiffure et d'Esthétique-Cosmétique Skhole d'Art | Ecole primaire, secondaire | 55 Avenue Louis Breguet |
| Lycée professionnel privé Skhole d'Art Toulouse | Ecole primaire, secondaire | |
| Collège privé Montalembert Les Maristes | Ecole primaire, secondaire | |
| Amphi 2 | Université | |
| Amphi 3 | Université | |
| Amphi Borel | Université | |
| Amphi 1 | Université | |
| Amphi Mathis | Université | |
| Amphi Molliard | Université | |
| Amphi Denjoy | Université | |
| Amphi Leclerc du Sablon | Université | |
| INPT | Université | |
| Amphi Daurat | Université | |
| Amphi Vandel | Université | |
| Amphi De Broglie | Université | |
| Amphi Frenet | Université | |
| Amphi 4 | Université |
On dénombre 192 magasins de transport à quartier MONTAUDRAN - LESPINET.
| Nom | Type | Rue | Capacité |
|---|---|---|---|
| Métro Ramonville | Parking vélo | 60 | |
| Parking Vélo de l'ENSIACET | Parking vélo | 108 | |
| Belin CNRS | Location vélo | 20 | |
| Belin Sup Aero | Location vélo | 20 | |
| Potez Saint-Exupery | Location vélo | 20 | |
| Belin ENAC | Location vélo | 20 | |
| CESR | Location vélo | 20 | |
| Belin Onera | Location vélo | 20 | |
| Place de l'Ormeau | Location vélo | 345 Avenue Jean Rieux | 20 |
| Butte Herbettes | Location vélo | 17 | |
| Gonin | Location vélo | 16 | |
| Loxam | Location de voiture | ||
| Disabled | Parking voiture |
Il y a 20 établissements financiers à quartier MONTAUDRAN - LESPINET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| BNP Paribas | Banque | |
| Crédit Agricole Midi Pyrénées | Banque | |
| Crédit Agricole | Banque |
On compte 17 établissements de santé à quartier MONTAUDRAN - LESPINET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Medical Service | Clinique | |
| Dr Dana Binder Mouyon | Dentiste | 51 Rue de Ribaute |
| Dr Malard | Médecin | |
| Kelian Delpech - Ostéopathe Toulouse | Médecin | 10 Rue Jacqueline Auriol |
| ASTIA | Médecin | |
| Centre d'Imagerie Médicale Saint-Jean-Languedoc | Hopital | 20 Route de Revel |
| Pharmacie Dangla | Pharmacie | |
| Pharmacie de l'Ormeau | Pharmacie | 191 Avenue Antoine de Saint-Exupéry |
| Parapharmacie Pharmacie Lespinet | Pharmacie | |
| Pharmacie de Montaudran | Pharmacie | |
| Clinique Vétérinaire | Vétérinaire |
On dénombre 5 établissements culturels à quartier MONTAUDRAN - LESPINET.
| Nom | Type | Rue |
|---|---|---|
| Le Jour et la Nuit | Boîte de nuit | |
| Follow Me Club | Boîte de nuit | 4 Impasse Didier Daurat |
| Stellarium | Planetarium |