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Prix immobilier Toulouse (31)
Evolution du prix m2 à Toulouse
Année | Evolution appartement | Evolution maison |
---|---|---|
2024 | -2,88% | -0,56% |
2023 | -3,56% | 1,01% |
2022 | 1,24% | 1,72% |
2021 | 7,00% | 13,00% |
2020 | 7,93% | 0,65% |
Evolution 2 ans | -6,34% | 0,44% |
Evolution 3 ans | -5,18% | 2,17% |
Evolution 5 ans | 9,50% | 16,20% |
Toulouse : les dernières estimations en ligne réalisées
Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31400), 1 pièce, de 14 m2
Prix au m2 estimé3 675 €Prix de vente estimé51 450 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31500), 1 pièce, de 39 m2
Prix au m2 estimé3 755 €Prix de vente estimé146 445 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31500), 2 pièces, de 35 m2
Prix au m2 estimé3 707 €Prix de vente estimé129 745 €Estimation immobilière d'un appartement à Toulouse, (31300), 3 pièces, de 53 m2
Prix au m2 estimé2 628 €Prix de vente estimé139 284 €
Etude approfondie des prix m² à Toulouse
Toutes les statistiques sur les prix m² à Toulouse
Prix m² appartement
Si le prix moyen du mètre carré à Toulouse 3 053 € en moyenne, il peut osciller entre 2 055 € et 4 251 € en fonction des rues.
Prix m² maison
Quant aux maisons, le prix moyen du mètre carré est plus élevé : à 4 099 € en moyenne (avec une fouchette évoluant entre 2 639 € et 5 607 €), entrainant un ecart de 34.3% par rapport aux appartements.
Le prix immobilier de Toulouse varie selon les quartiers. Découvrez les caractéristiques de chaque quartier (infrastructures, nombre d'ecoles, animations, restaurants) impactant l'immobilier.
Comparez le prix immobilier de Toulouse avec celui des communes voisines.
Quels sont les délais de vente à Toulouse?
Quelle est la tendance du marché immobilier à Toulouse?
Rapport favorable aux vendeurs
Délai de vente : 50 jours
Au 05 octobre 2025, nous estimons que Toulouse compte 6% d'acheteurs de plus que de vendeurs.
Quelles sont les conséquences sur le marché immobilier à Toulouse ?
A Toulouse, le marché immobilier est très favorable au vendeurs. Les délais de vente devraient raccourcir.
Les derniers biens vendus à Toulouse

Rue De Fleurance
Vente d'un appartement de 1 pièce, de 16 m2 au prix de 51 475 €

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